Cela n’est pas nouveau, effectuer des travaux de rénovation peut avoir un coût assez conséquent, suivant l’état du bien et l'ouvrage mis en œuvre. Afin d'permettre ces rénovations, plusieurs aides ont été mises en place, de différente nature, dans le but de répondre à chaque besoin. En voici un état des lieux.
| La rénovation au coût financier mesuré Acheter un logement dans l'ancien est généralement synonyme de réalisation de travaux. Changement de la chaudière, équipement en double vitrage ou encore reprise des installations, les frais engagés peuvent être conséquents et difficiles à supporter pour le foyer. Tous ces travaux ont malgré tout un objectif commun : l'amélioration de la construction en assurant un meilleur confort et en garantissant à ses habitants d'instaurer une réduction de la facture énergétique, notamment concernant le chauffage. Au titre des aides à la rénovation, deux sont réputées et sont proposées à chaque foyer faisant intervenir des artisans du bâtiment. Tout d'abord, il s'agit de la TVA à 5,5 % pour tous les travaux et l'achat d'équipements, sous réserve que ces derniers soient posés par un spécialiste. Par ailleurs, plusieurs travaux ouvrent aux crédits d'impôt. Même si ceux-ci sont moins importants d'année en année, ils restent tout de même intéressants notamment pour les menuiseries extérieures, le remplacement de chaudière ou encore, dans une moindre mesure, le photovoltaïque. Enfin, plusieurs organismes, telles les collectivités territoriales, peuvent aussi accorder des subventions intéressantes. C'est le cas des aides à l'habitat proposées par l'ANAH, prévues pour financer des rénovations de logements, notamment dans le domaine thermique. Ces éco-subventions sont cependant attribuées sous certaines conditions de ressources.  Des aides à la rénovation liées à l'emprunt Les aides aux travaux passent aussi généralement par un prêt. Le premier d'entre eux n'est autre que le prêt à taux zéro. Il peut en effet servir à une amélioration de logement. Seule contrainte, les ouvrages doivent être réalisés dans une période de deux ans suivant l'accord du prêt. Le prêt d'accession sociale fait aussi partie des aides à la rénovation aujourd'hui disponibles. Proposé par les sociétés de crédit et établissements bancaires, il sert à couvrir l'ensemble des travaux de rénovation prévus. Il est cependant solidaire des conditions de ressources et de la composition du foyer. Enfin, autre aide disponible, le prêt à l'amélioration de l'habitat. Ce dernier est réservé aux seules personnes allocataires de la CAF. Cet emprunt permet de payer jusqu'à 80 % des travaux d'isolation, dans la limite du plafond défini. D'après ETI Construction - Des aides financières variées pour les travaux de rénovation |
