Parmi les pathologies souvent rencontrées dans les constructions, figure la condensation. À l’exception des bâtiments BBC qui bénéficient d’une parfaite circulation d’air, ce phénomène trouve ses origines dans des motifs désormais bien identifiés. Pour y remédier, il suffit notamment d’installer des solutions d’aération et une VMC.
| La différence de température entre intérieur et extérieur, responsable de la condensation L'eau qui ruisselle sur les fenêtres est l'un des symptômes connus de la condensation. Phénomène souvent constaté dans les maisons anciennes, il est cependant moins important aujourd'hui grâce à la mise en place de vitrages et l'installation de nouvelles aérations. En effet, une mauvaise ventilation de l'habitat est l'une des sources de condensation. Ce phénomène apparaît plus particulièrement par temps froid en raison de la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur du logement. L'air et la vapeur produite par les habitants se modifient alors en eau. Outre les vitres, la condensation peut également être présente sur les murs et le carrelage. Si la condensation est surtout présente dans les maisons anciennes, elle peut également apparaître dans un logement neuf, notamment en cas de panne de la VMC, si les aérations sont closes ou si la chauffe est insuffisante.  Isoler pour éliminer les risques de condensation Pour limiter le phénomène, il suffit souvent d'inclure dans la rénovation énergétique, le changement des menuiseries. La mise en place de double ou triple vitrage est ainsi la première étape, à compléter par un système d'aération performant et adapté au logement. Il est également possible de positionner un pare-vapeur. Cette isolation des murs contribue alors à compléter l'installation pour rendre le logement sain. Enfin, pour éliminer définitivement le phénomène de condensation, il est également impératif d'assurer une bonne chauffe du bien immobilier, avec une température constante et suffisamment élevée dans toutes les pièces, sans exception, y compris les lieux non occupés. D'après ETI Construction - La condensation, pathologie à maîtriser dans la maison |
