Accusé début juin par l'UFC/Que Choisir de présenter aux investisseurs l'avantage fiscale comme une certitude, le groupe Akerys, spécialisé dans l'investissement immobilier locatif, a choisit de répondre via le site de vidéos en ligne Dailymotion, par la voix de son président François Jouven.

"L'investissement locatif s'adresse à tous les Français qui sont inquiets pour leur retraite. Il y a d'abord une économie d'impôt bien sur. Mais c'est surtout le moyen de se constituer un patrimoine 100% à crédit. Et ça, vous ne pouvez pas le faire avec des actions ou des obligations", explique le président d'Akerys en introduction.

L'association UFC/Que Choisir reprochait entre autre au promoteur de construire dans des villes où il n'y a pas de demande locative. Réponse du président : "Nous sélectionnons les villes où nous construisons de façon rigoureuse. Nous avons évidemment toutes les données officielles, INSEE ou agences immobilières. Mais nous avons aussi l'expérience des 800 agences que nous gérons en France, et ça c'est quelque chose d'unique. Cela nous conduit à établir une cartographie des endroits où il faut investir et ceux où il vaut mieux ne pas investir. Cette cartographie est publiée dans la presse, elle est connue et sera aussi sur notre site. Nous sommes même plus restrictifs que les pouvoirs publics sur cette cartographie" , ajoute-t-il en référence au dispositif Scellier de zonage de l'investissement locatif.

Laurent Perrin

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