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Copropriété et sécheresse : la résine expansive pour mettre fin aux tassements différentiels !

Copropriété et sécheresse : la résine expansive pour mettre fin aux tassements différentiels !
Lorsque des fissures ou des affaissements se produisent sur une copropriété, l’étude de sol réalisée par un bureau d’études géotechnique peut démontrer un cas de tassement différentiel lié à la sécheresse. Avec le temps, la dessication des argiles fragilise la structure et un renforcement devient nécessaire pour stabiliser l’ouvrage avec pérennité.

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Une copropriété victime de la sécheresse dans le Sud de la France

Sur la commune d'Aubagne (13), une copropriété construite dans les années 70 présente de nombreuses fissures évoluant depuis 1986 sur l'un de ses bâtiments, touchant 5 de ses blocs. Cet ouvrage R+1 comporte en fonction des lieux soit un sous-sol, soit un vide sanitaire. Ses fondations de type semelles filantes se révèlent d'une profondeur insuffisante pour le sol argileux sur lequel il repose. Cet été, un traitement du sol sous fondation par injection de résine expansive URETEK® a été mis en œuvre afin de remédier durablement à ces désordres.

Comment se déroule l'injection de résine expansive URETEK® ?

Depuis les caves, le vide sanitaire, le hall mais aussi en extérieur en périphérie du bâtiment résidentiel, 417 mètres linéaires ont été traités en moins d'un mois permettant aux habitants de n'avoir aucune gêne au sein de leur logement. Les injections ont été réalisées sur 2 à 3 niveaux de profondeur grâce à des tubulures de 12 mm de diamètre insérées dans les forages précédemment réalisés au travers des fondations. La résine bi-composants s'expanse et obtient sa compacité finale en quelques secondes seulement, celle-ci a été injectée jusqu'à réaction du bâtiment placé sous contrôle laser continu.

Des tests pénétrométriques ont été réalisés en début et fin d'intervention afin de s'assurer d'une bonne amélioration du sol sous fondations : mesure de l'augmentation de la résistance dynamique de pointe. La copropriété est dorénavant stabilisée et les travaux de réparations structurelles tels que des agrafages ou traitement des joints seront entrepris 1 à 2 mois après l'intervention d'URETEK®. La résidence est laissée en observation 12 à 18 mois avant de réaliser les travaux d'embellissement et ravalement.



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