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Tests d’étanchéité à l’air sur bâtiment tertiaire

Tests d’étanchéité à l’air sur bâtiment tertiaire
La problématique de l’étanchéité à l’air se pose aujourd’hui sur des bâtiments de grande taille, avec des labellisations HQE, BREEAM, LEED…sur lesquels les engagements de résultats sont essentiels. DER vous aide à y voir plus clair …

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Les préoccupations environnementales actuelles poussent de nombreux décideurs vers des solutions économes en énergies pour leurs bâtiments.
Le choix s'impose de lui-même, que ce soit en terme social et économique.
La problématique de l'étanchéité à l'air se pose aujourd'hui sur des bâtiments volumineux, avec de nombreux équipements, mais sur lesquels l'impact peut être important :
- Consommation énergétique
- Confort d'utilisation
- Contraintes techniques : environnement contrôlé de process, risque sanitaire

Il convient, évidemment, pour maitriser ces risques, de procéder à des phases de contrôle et de mesure. Néanmoins, si les techniques de mesures sont aujourd'hui maitrisées pour la plupart des projets de logements, les mesures sur bâtiments grand volumes restent des problématiques spécifiques.
La première difficulté réside dans l'anticipation et le phasage de l'étanchéité à l'air. La démarche se doit d'être intégrée dès le départ, avec un protocole de suivi rassemblant :
- Un avis consultatif sur les zones à risques
- Des visites sur sites régulière
- Des espaces témoins


Il conviendra également de limiter l'impact sur le chantier, les zones testées devant être close. Les volumes à tester nécessitent souvent plusieurs équipements : la maitrise de la mise en œuvre multi-ventilateur et de l'exploitation multi-ventilateurs permettent de fournir rapidement une donnée quantitative sur les valeurs atteintes, alors qu'un groupe de « traqueurs » recherche les points de fuites pour fournir immédiatement une donnée qualitative. Car des fuites, il y en a ! Notamment, de nombreux éléments de sécurité sont systématiquement non étanches à l'air : trappe de désenfumage, ascenseur, issue de secours, locaux techniques…



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