En effet le projet d’arrêté du secrétaire d'Etat au Commerce Hervé Novelli ne reprend aucune des demandes formulées par les organisations de consommateurs et de copropriétaires, toujours selon l'association. Ces demandes portaient en substance sur : une définition claire de la notion de « tâche de gestion courante », l’interdiction d’inclure dans les contrats des forfaits supplémentaires, une réglementation concernant les frais de tirage liés aux actes de gestion courante, et enfin la tarification des honoraires privatifs obligatoires.
Trop puissants, les syndics ?
Petite consolation toutefois : "l’arrêté intègre enfin la gestion des archives en gestion courante anticipant en cela sur la très prochaine modification du décret du 17 mars 1967", précise l'ARC. Hervé Novelli "pensait avoir calmé la colère des copropriétaires en réglementant les contrats de syndic. Avec cet arrêté (...) rien ne sera malheureusement réglé", conclut l'association.
Les syndics seraient-ils trop puissants pour qu'on puisse les "normaliser" ? Chez Batiweb en tous cas, on se pose la question ! Et vous, qu'en pensez-vous ?
Laurent Perrin
le syndic est un professionnel
Facile de critiqurer le métier de syndic quand on connait pas Tous les syndis ne sont pas des voleurs. La presse et les associations comme l'arc disent n'iimporte quoi sans connaitre vraiment ce métier...Syndic
Il ne faut pas mélanger tous les syndics, il n'y a que certains syndics qui refusent de communiquer/informer les copropriétaires, j'ai connu la situation durant 1 an. Aujourd'hui avec mon syndic (GIEP)...domination
il n'y a que la police qui est plus puissant que le syndic. le copro n'a que se soumettre si non il doit vendre et se retirer, si non il s'epuise à payer au syndic autant que la valeur de sa copropriété....syndic
On a le syndic qu'on mérite! Rien de plus facile que d'éxiger du bon travail d'un syndic, et si on est pas content on le vire. Ceci dit un syndic ne peut être un professionnel multidisciplinaire qui aurait...la COPROPRIETE
QUELLE SUITE.......ex gerant(4000 log.+reseau 1) au sein d'une entr.inter.de l'AUTOM. j'attends de rencontrer pour R.V. une personne responsable informée(politique,conseil,journaliste,assoc.concernées)...Syndic
Après 40 ans de maintenance dont 7 en grand bâtiment (70 000 m²) où j'ai divisé le coût de la maintenance par deux et avoir depuis déterminé la différence de coût de -3x entre ceux qui savent faire et...la COPROPRIETE
Revoir les contrats Syndics(diplome,responsabilités) et Reglement de Copro.décret consternant
ce qui est encore plus consternant, c'est le manque généralisé de discernement, y compris celui de l'ARC , qui ne défend pas les copropriétés en oeuvrant pour dévaloriser le travail des syndics. Que toous...changement de SYNDIC
si les SYNDICS nous semblent "mauvais " c'est dans notre cas = la résidence la bruyère à GRENOBLE , le conseil syndical est corrompus. d'ou le SYNDIC ne fait que de faire enter des EURO à son cabinet...syndic
Il faut croire que les syndics cotisent plus à l'UMP que les copropriétairessyndic, on peut s'en passer
Si tous les copropriétaires d'un ensemble immobilier lisent correctement leur réglement de copropriété ils constateront qu'ils peuvent se passer de syndic professionnel ou réduire ses pouvoirs dans des...L'arrêté sur les contrats de syndic d'Hervé Novelli est "consternant" (ARC)
L'obscurité de gestion reste le propre des syndics qui trop souvent refuse de communiquer, informer, fournir documents et explications. Sur Grigny 2 l'exemple est frapant avec la 2ème plus grande copropriété...les syndics trop puissants?
La remarque de Daniel est parfaitement fondée. Par le jeu successif des acquisitions, les Cabinets de Syndics sont passés progressivement dans le giron des Banques (Banque Populaire, Caisse d'Epargne,...Les Syndics
Architecte et Administrateur de Biens, je m'insurge moi aussi contre ces cabinets tentaculaires où vous n'êtes qu'un numéro. En revanche personne ne vous oblige à confier la gestion de votre immeuble...les syndics de copropriete
facile de dire que les syndic sont trop puissant face aux copropriétaires mais qui fait les assembléeS le soir après le travail qui s occupe de vos problèmes de voisinage de fuite de plomberie de entretrien...syndics
hélas! si la profession est difficile les propriétaires souhaitant souvent se débarrasser de la gestion au lieu de trouver un coordinateur, ce coordinateur est en revanche totalement surpayé et tout puissant....le pouvoir des syndics
voir ci-dessuspouvoir de l'argent
Je pense que tous les citoyens doivent savoir que les syndics appartiennent à des financiers dont les plus gros à la Banque Populaire ou au Crédit Agricole Et nul ne doit ignorer que les financiers sont...syndic
évidemment que les syndics sont surpuissants.Qui,à part les syndics eux-même,pense le contraire...?syndics
pourrait on connaitre le taux horaire des syndics. on serait surpris par rapport au service rendu dans une coproprièté et au nombre d'heures que cela représente avec simplement un téléphonne comme matériel.