Une maison à 36 kWh/m²/an accessible aux primo-accédants.

Le premier modèle de maison "Puissance 4" a été inauguré le 2 juillet par Lafarge et Ars Vivendi, constructeur de maisons individuelles, à Bassan (34). Durable, responsable, évolutive, cette maison en béton de 83 m² s'adresse notamment aux primo accédants.

Ars Vivendi a conçu "Puissance 4" pour les primo accédants : une maison à la fois accessible financièrement, esthétique, performante sur le plan énergétique et pérenne. Accessible, la maison est proposée à coûts maîtrisés, au prix de 99.000 € (moins de 1.200 €/m² hors foncier) avec fourniture de la terrasse, de l'abri voiture et du local technique à monter par le client. Ce qui lui a valu la médaille d'or dans la catégorie "Première Maison, sans Pass Foncier" au Challenge des Maisons Innovantes 2009 (organisé par l'UMF - Union des Maisons Françaises – en décembre 2009 à Copenhague).

Evolutive, elle présente une architecture aux dimensions compactes, qui lui permet de trouver sa place sur une parcelle de terrain modeste. Construite sur un terrain de 352 m², la maison de Bassan (34), premier modèle de la marque, est de forme rectangulaire, coiffée d'un toit deux pentes dont l'un des côtés est étiré. Cette construction simple est évolutive grâce à un kit prêt à monter pour la réalisation des annexes en bois (local technique, terrasse, abri voiture), prévus dès la conception, avec les fondations préalablement coulées. Livrée prêt à habiter, la maison "Puissance 4" de Bassan s'étend sur 83 m² avec 3 chambres, sans les annexes. Avec les extensions bois, la surface totale couverte est de 133 m².

Certifiée BBC-Effinergie

La maison "Puissance 4" en béton s'inscrit dans le cadre actuel de performance énergétique. Elle est certifiée BBC-Effinergie : sa consommation d’énergie primaire est estimée à 36 kWh/m²/an. Avec une bonne étanchéité, elle est isolée par l'intérieur : les murs verticaux contiennent un doublage composé de complexes thermo-acoustiques performants. Les faux-plafonds sous combles sont, quant à eux, isolés grâce à de la laine de roche soufflée. De plus, les menuiseries PVC et les baies aluminium sont toutes équipées de doubles vitrages 4/16/4 avec argon, peu émissif.

Côté équipements techniques, on retrouve un système de ventilation simple-flux hygroréglable, une chaudière condensation, et un ensemble chauffage et eau chaude sanitaire solaire avec 2 m² de capteurs solaires et un ballon de 300 litres.

Laurent Perrin