Les primo-accédants toujours plus nombreux à se tourner vers l’ancien
Bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier ! Alors que les montants moyens empruntés dans le cadre de prêts avaient baissé en janvier dernier, ils sont repartis à la hausse en février, comme l’a fait savoir Cafpi ce 12 mars. De fait, les sommes atteignent, en moyenne, 208 119 € du côté des primo-accédants (à rembourser sous 242 mois) et 243 195 € pour les accédants (étalés sur 198 mensualités).
Il ne s’agit cependant pas du seul enseignement du dernier relevé effectué par le spécialiste des prêts immobiliers. Cafpi révèle en effet que les primo-accédants représentent 62% de sa clientèle. Ceux-ci se tournent avant tout vers des achats en résidence principale (62%), à l’inverse des accédants, qui ne sont que 27% à faire de même.
Des taux d’intérêt avantageux pour des emprunts plus élevés
Dans le détail, les emprunteurs propriétaires pour la première fois étaient, en février, une grande majorité (80,14%) à se tourner vers l’ancien. En janvier, ils étaient 76,18%. Pour eux, le prix du bien représente 4,98 années de revenus en février, contre 3,93 le mois précédent.
En comparaison, 81,44% des accédants avaient fait le choix de l’ancien en février, contre 73,29% en janvier. Dans le même temps, « leur effort pour emprunter s’en retrouve augmenté, passant de 4,01 années de revenus, à 5,19 années », comme le fait savoir Cafpi.
La société avait par ailleurs indiqué le 5 mars dernier que les taux de crédit immobilier sont restés « incroyablement stable[s] » en ce début d’année. Ceux-ci atteignaient, en mars, 0,70% sur 10 ans, 1,00% sur 15 ans, 1,15% sur 20 ans et 1,35% sur 25 ans.
F.C
Photo de Une : ©Adobe Stock
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