Accompagné de Jean-François Copé, député-maire de Meaux, et de Christine Boutin, ministre du Logement, Nicolas Sarkozy a visité un chantier de constructions immobilières entrant dans le cadre de l'opération Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa). Le 1er octobre dernier, il annonçait que l'Etat allait racheter (par l'intermédiaire de bailleurs sociaux), à un prix décoté, plus de 30.000 logements dont les travaux n'ont pas été lancés faute de certitude sur les ventes. Sur ces 30.000 logements, 10.000 sont rachetés par la Société nationale immobilière (SNI, qui en a déjà effectivement racheté quelque 6.000), filiale à 100% de la Caisse des dépôts (CDC). Cette "opération 30.000 logements enclenche une baisse des prix de l'ordre de 20%", a-t-il dit, ajoutant que l'Etat était "prêt à aller plus loin".

Rassurant

Les dirigeants du secteur du bâtiment et de la promotion immobilière, rassurés par le discours de M. Sarkozy, ont annoncé attendre des mesures concrètes dans le cadre du plan de soutien à l'activité économique annoncé pour le 4 décembre par le Président de la République. Ainsi, le président de la Fédération des promoteurs-constructeurs (FPC) Jean-François Gabilla réitère ses demandes : "la TVA à 5,5% pour l'achat de logements neufs par les ménages respectant le plafond de ressources du prêt à taux zéro (PTZ), le doublement du montant de ce PTZ et le doublement du plafond de l'exonération d'impôts pour l'investissement locatif". Interrogé sur le souhait de Nicolas Sarkozy "que les prix de l'immobilier baissent", M. Gabilla a répondu que les promoteurs allaient "essayer de minorer les coûts de construction". Mais il faut pour cela que "les collectivités locales rendent plus disponibles des terrains à bâtir, notamment dans les grandes agglomérations où le besoin de logements est le plus pressant".

Laurent Perrin (source AFP)