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Le projet de Tours Duo attaqué sur une question d'impact visuel

Le projet de Tours Duo attaqué sur une question d'impact visuel
L'association Monts 14 a déposé mercredi dernier un recours auprès du tribunal administratif de Paris contre le projet de Tours Duo, porté par le promoteur Ivanhoé Cambridge. Elle estime que l'impact visuel des deux tours sur le paysage parisien a été sous-évalué, et demande l'annulation du permis de construire.

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Lauréates de la catégorie « Meilleur méga projet futur » à l'occasion des MIPIM Awards 2016 à Cannes, les Tours Duo imaginées par Jean Nouvel ne font pourtant pas l'unanimité.

Pour la deuxième fois, l'association Monts 14 tente un recours contre ce projet mené par Ivanhoé Cambridge, la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec.

Selon l'association, « l'enquête d'évaluation environnementale n'a pas été menée correctement » et de ce fait, elle « n'a pas permis d'apprécier la gravité de l'impact des tours Duo » sur le paysage de la capitale, selon le texte du recours.

De plus, l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) a fourni dans ce cadre « un photomontage erroné, sous-estimant grossièrement la réalité » de la visibilité des tours, dans l'alignement du Panthéon notamment, dénonce-t-elle.

Pour rappel, le projet prévoit la construction de deux tours asymétriques, d'usage mixte dans le XIIIe arrondissement de la capitale. La première aura 39 étages pour 180 m de haut, la seconde, 27 étages pour une hauteur de 122 mètres.

L'impact d'autres projets minimisé ?

Monts 14 demande donc l'annulation du permis de construire, accordé par la Ville de Paris en septembre dernier, au motif que la hauteur des deux tours a été « manifestement sous-évaluée » tout comme « l'impact des autres projets à venir dans la ZAC » a été « minimisé » dans cette enquête de l'autorité environnementale.

« Son jugement étant basé sur des documents erronés, son avis favorable n'a pas de valeur », plaide l'association.

L'association a déjà été déboutée par le tribunal administratif en novembre 2013, d'un premier recours déposé en avril 2011, contre la révision simplifiée du plan local d'urbanisme (PLU), une décision dont Monts 14 a fait appel le 31 janvier 2014. Une audience est prévue le 14 avril, a précisé son président, Patrice Maire.

Les tours Duo doivent accueillir 96 100 m2 de bureaux mais aussi, sur 12 000 m2, un hôtel, un restaurant bar avec une vue panoramique sur Paris, un auditorium, des commerces, un jardin et des terrasses végétalisées.

Ivanhoe Cambridge, investisseur unique de ce vaste projet dont le montant n'est pas divulgué, espère débuter les travaux au deuxième trimestre 2016, après avoir commercialisé la moitié des surfaces de bureaux. La livraison est prévue en 2020.

C.T (avec AFP)

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