Les difficultés se poursuivent pour les professionnels de la construction ! Alors que le bilan était déjà difficile à fin juin 2018, il s’est encore alourdi au cours de l’été, comme l’a fait savoir le ministère de la Cohésion des territoires ce 29 août.

Les logements toujours mis à mal

De mai à juillet 2018, les autorisations de logements à la construction ont chuté de -2,2% par rapport au trimestre précédent (après -2,5%). Si le collectif tend à se stabiliser (+0,4%), l’individuel est toujours au plus mal (-6,3%). Sur un an à fin juillet, pas moins de 474 800 unités ont été autorisées, là encore en baisse de -4,5% au regard de l’année précédente (soit -4,0% pour l’individuel et -4,8% dans le collectif).

En parallèle, les mises en chantier ont eu beau baissé de -1,3% de mai à juillet par rapport au trimestre précédent, elles affichent une progression non négligeable (+3,4%) sur douze mois, à 421 400 unités. Sur un an, l’individuel progresse de +1,6%, tandis que le collectif augmente de +4,8%.

D’autre part, en juillet 2018, le taux d’annulation des logements atteignait 10,8% dans l’individuel et 24,4% dans le collectif. Le délai moyen d’ouverture de chantier, quant à lui, s’élève à 5,3 mois dans l’individuel (en hausse depuis le début de l’année), contre 11,2 mois dans le collectif (en progression également).

Climat conjoncturel contrasté pour le non-résidentiel

Côté non-résidentiel, ce sont 40,9 millions de m2 qui ont été autorisés à la construction d’août 2017 à juillet 2018 (+5,1%), profitant surtout du dynamisme des bureaux (+15,2%), des entrepôts (+13,9%) et des locaux industriels (+13,2%). En revanche, sur les trois derniers mois, 9,7 millions de m2 ont été autorisés, en baisse de -6,3% par rapport à la même période l’année précédente. De nombreux secteurs sont en net recul, dont les locaux commerciaux (-27,6%), les bureaux (-7,9%) et les exploitations agricoles ou forestières (-6,0%).

Les mises en chantiers, quant à elles, concernent 27,8 millions de m2 d’août 2017 à juillet 2018 (+13,1%), dont 7,1 millions de m2 au cours du dernier trimestre observé (+24,6%). Dans les deux cas, le ministère de la Cohésion des territoires note que tous les secteurs ont progressé, avec un fort dynamisme du côté de l’artisanat. La prudence reste cependant de mise pour les mois à venir.

F.C
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