Les avantages fiscaux dont peut profiter un propriétaire dans ce cadre sont une déduction forfaitaire de 30% sur ses revenus fonciers s'il pratique un loyer inférieur de 30% au prix du marché ou d'un abbattement de 45% s'il pratique un loyer encore plus faible (niveau logement social). Tout en permettant toujours d'obtenir des subventions de l'ANAH pour améliorer le logement, la nouveauté de ce dispositif est qu'il permet de le conventionner sans obligation préalable de travaux, à condition qu'il soit décent. L'engagement de location est de 9 ans en cas de conventionnement avec travaux subventionnés et de 6 ans sans travaux. Enfin, l'avantage fiscal du "Borloo dans l'ancien" peut être cumulé avec celui accordé pour la remise sur le marché de la location de logements privés vacants depuis plus de deux ans dans les huit agglomérations les plus tendues : Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Cannes-Grasse-Antibes et Nice.
Dans ces villes, la déduction spéciale "anti-vacance" représente un abattement total de 60% pendant 2 ans et demi en moyenne et même 75% en cas de relocation à conditions sociales. Le ministre table, avec ces mesures, sur la possibilité chaque année pour "plusieurs dizaines de milliers de nouveaux ménages aux revenus modestes ou moyens" de trouver un logement "à des loyers abordables dans le parc privé existant".
