SEGRO France, filiale de SEGRO 4e foncière britannique cotée, lance, en Ile-de-France, deux nouvelles opérations de parcs d'activités. Ce produit, revisité par SEGRO, fait l'objet d'une demande en forte croissance de la part des PME-PMI.
A Gonesse, de l'autre côté des pistes du Bourget, SEGRO s'est porté acquéreur de 14 hectares
de terrain pour y développer, en façade du BIP (Boulevard de l'Inter Parisis) reliant l'A1, un nouveau parc d'activités de 10 bâtiments de 5 000 à 8 000 m² chacun. Le développeur livrera courant novembre trois bâtiments divisibles en blanc pour un total de 19 900 m² Shon qui sont
en cours de commercialisation. SEGRO France axe, désormais, son développement sur le créneau des parcs d'activités en Ile de France et en région.
La société détient déjà des actifs dans les principales métropoles françaises où elle souhaite continuer à développer son concept de parcs. Leader en Grande-Bretagne sur ce type d'actifs, le développeur bénéficie d'un solide savoir-faire. « Jusqu'ici, les locaux d'activités étaient un peu considérés comme le parent pauvre dans l'immobilier d'entreprise. Nous proposons des locaux modernes, flexibles, et adaptés aux besoins des entreprises en sites urbains. Et nous visons le haut du marché », ajoute Laurent Horbette, directeur général de SEGRO en France. Son groupe devrait développer de nouvelles opérations de parcs d'activités en Ile-de-France mais aussi en régions où elle souhaite décliner son modèle.
Outre ses réalisations de plates-formes logistiques et de bureaux, SEGRO a également développé, dans l'hexagone, « Le Carré des Aviateurs » au Blanc-Mesnil (93). Ce parc d'activités aligne aujourd'hui 35 000 m² de surfaces développées en 10 bâtiments entièrement loués à des PME-PMI à la recherche de surfaces flexibles. « Avec une approche de clé en main locatif pour l'intérieur des bâtiments, nous adoptons à chaque fois nos immeubles aux besoins de nos utilisateurs. Dans ce secteur particulier, l'offre de qualité a tiré la demande vers le haut », souligne Laurent Horbette. Avec cette expérience, SEGRO est actif dans la reconversion de friches industrielles en Ile-de-France.
Bruno Poulard
La société détient déjà des actifs dans les principales métropoles françaises où elle souhaite continuer à développer son concept de parcs. Leader en Grande-Bretagne sur ce type d'actifs, le développeur bénéficie d'un solide savoir-faire. « Jusqu'ici, les locaux d'activités étaient un peu considérés comme le parent pauvre dans l'immobilier d'entreprise. Nous proposons des locaux modernes, flexibles, et adaptés aux besoins des entreprises en sites urbains. Et nous visons le haut du marché », ajoute Laurent Horbette, directeur général de SEGRO en France. Son groupe devrait développer de nouvelles opérations de parcs d'activités en Ile-de-France mais aussi en régions où elle souhaite décliner son modèle.
Outre ses réalisations de plates-formes logistiques et de bureaux, SEGRO a également développé, dans l'hexagone, « Le Carré des Aviateurs » au Blanc-Mesnil (93). Ce parc d'activités aligne aujourd'hui 35 000 m² de surfaces développées en 10 bâtiments entièrement loués à des PME-PMI à la recherche de surfaces flexibles. « Avec une approche de clé en main locatif pour l'intérieur des bâtiments, nous adoptons à chaque fois nos immeubles aux besoins de nos utilisateurs. Dans ce secteur particulier, l'offre de qualité a tiré la demande vers le haut », souligne Laurent Horbette. Avec cette expérience, SEGRO est actif dans la reconversion de friches industrielles en Ile-de-France.
Bruno Poulard
