« Avec ce centre commercial, nous participons à la création d’un quartier de vie durable autour du nouveau Stade Vélodrome de Marseille réalisé par nos équipes. Ce quartier accueillera des logements, un ensemble de bureaux, un complexe hôtelier et un pôle santé, répondant ainsi aux attentes des habitants de la ville », déclare Alain Loyer, gérant de Cirmad Grand-Sud et président-directeur général de GFC Construction.

La société civile immobilière Massalia Shopping Mall, titulaire du permis de construire, est passée récemment sous le contrôle de Klépierre, qui a racheté mi-novembre 60% de son capital au fonds d'investissement britannique Doughty Hanson. La foncière française était pour l'occasion associée à une société privée d'investissement immobilier, dont le nom n'a pas été révélé, pas plus que le montant de la transaction.

D'une surface de 23 000 m², le futur centre commercial du Prado « fait partie du programme d'accompagnement immobilier du Stade Vélodrome de Marseille», précise le Groupe.

Structure en acier développée en drapé

Conçu par les cabinets d'architectes Benoy et Didier Rogeon, il accueillera cinquante boutiques au positionnement haut de gamme, ainsi que les Galeries Lafayette. Il sera composé de deux bâtiments (bâtiment principal et bâtiment Michelet) organisés autour d’un mail ouvert à l’extérieur, surmonté d’une canopée qui le protège des intempéries et constitue une véritable cinquième façade.

Cette canopée réalisée en verre sur une structure en acier se développera en drapé sur le centre commercial et ses formes courbes redescendront partiellement le long des façades. Le mail, ouvert à l’extérieur, jouera le rôle d’une artère commerçante avec des entrées en angle offrant des vues sur tous les niveaux de commerce du centre commercial.

Le projet s’inscrit dans une démarche de construction durable et vise les labellisations BREEAM® Excellent et C2C (« cradle to cradle », certification basée sur les principes de l’économie circulaire : zéro pollution et 100 % de recyclage).

Les travaux, qui mobiliseront plus de 200 personnes en période de pointe viennent de démarrer pour une durée de 35 mois, a précisé le Groupe.

Bouygues Construction, qui réalise des centres commerciaux en France et dans le monde, a récemment livré le centre commercial Kallang Wave, intégré au Sports Hub de Singapour. Il a également réalisé le centre commercial Beaugrenelle à Paris, projet en pointe concernant la préservation de la biodiversité urbaine, ainsi que Le Millénaire à Aubervilliers.

A. LG
© Benoy / Didier Rogeon Architecte