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Logement ancien : hausse des prix confirmée au 4e trimestre 2016

Logement ancien : hausse des prix confirmée au 4e trimestre 2016
Selon l’indice Notaires-Insee publié ce jeudi, les prix des logements anciens en France ont augmenté de + 1,8% au quatrième trimestre 2016 sur un an, et ont continué leur progression par rapport au trimestre précédent (+ 0,7%). Par ailleurs, les transactions ont atteint le niveau « historique » de 848 000, dépassant le précédent point haut de 837 000 en mai 2006. Détails.

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Que ce soit dans le neuf ou l’ancien, la hausse des prix des logements s’est confirmée au quatrième trimestre 2016.

L’indice Notaires-Insee publié ce jeudi révèle en effet que les prix dans l’ancien ont augmenté de + 0,7% au 4e trimestre 2016 par rapport au trimestre précédent, une hausse « surtout due » aux prix des appartements (+ 0,9%), les prix des maisons ayant progressé plus modérément (+ 0,5%).

Sur un an, la tendance se confirme également : les prix ont augmenté de + 1,8% par rapport aux 4e trimestre 2015. Les prix des appartements et des maisons ont connu une progression similaire de + 1,9% et de + 1,7% respectivement.

Une hausse plus modérée en province

C’est en Ile-de-France que les prix ont davantage bondi. Si au quatrième trimestre 2016, les prix ont augmenté de + 0,9% par rapport au trimestre précédent, la hausse atteint + 3,1% sur un an.

Cette augmentation « est principalement tirée par les prix des appartements (+ 3,5%), notamment des appartements parisiens (+ 4,4%) », souligne l’indice. Les prix des maisons augmentent également, mais de façon moins marquée (+ 2,3% sur l’année).

En Province, l’augmentation est plus modérée : + 0,6% au 4e trimestre 2016 et + 1,3% sur un an. Contrairement à la région parisienne, la hausse est tirée par les prix des maisons (+ 1,6%), ceux des appartements n’ayant évolué que de + 0,6%.

Les transactions en plein boom

Le volume de transactions a continué de croître en fin d’année 2016 et a même atteint un « niveau record » au 4e trimestre. Le nombre de transactions réalisées a en effet atteint le niveau historique de 848 000 et a dépassé « le précédent point haut de 837 000 en mai 2006 », observent les notaires.

Ils ajoutent : « ce niveau est atteint dans un contexte de croissance tendancielle du parc de logements existants : + 1% environ en moyenne par an depuis 30 ans ».

R.C
Photo de une : ©Fotolia

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