De février 2014 à avril 2014, les mises en chantier de logements ordinaires ont chuté (-20,5 %) ce qui porte à 64 045 le nombre de logements commencés, par rapport à la même période en 2014. Cette chute touche sans distinction les logements individuels purs, les logements individuels groupés et le collectif.

Cela contraste d'autant plus avec la hausse spectaculaire du nombre de logements en résidence (pour les étudiants, les seniors...) mis en chantier, seul chiffre positif de la construction (+ 35,6 %) avec 5 880 unités.

Sur les trois derniers mois, le nombre de logements mis en chantier s'élève à 69 900 unités, soit une baisse de 17,6 % par rapport à l'année dernière.

L'objectif du gouvernement de construire 500 000 logements par an semble donc s'éloigner au fil des mois. Et ce ne sont pas les chiffres des permis de construire qui risquent de redonner le sourire au secteur.

Hausse de la construction de logements en résidence

En données brutes, sur les trois derniers mois, de février 2014 à avril 2014, le nombre de permis de construire délivrés en France s'élève à 93 900 unités, soit une baisse de 22,8 % par rapport à la période allant de février 2013 à avril 2013.

La construction neuve, qui représente près de 88 % de l'offre de logements, baisse de 22,0 % par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt, à 82 565 unités.

Sur les mêmes périodes, la construction de logements individuels diminue de 34,8 % (-30,3 % pour les logements individuels purs, 43,7 % pour les logements individuels groupés) ; la construction de logements collectifs est en repli de 15,0 %. Seule la construction de logements en résidence affiche une hausse de 35,7 % à 7 974 unités.

Cumulés sur douze mois, le nombre de logements autorisés à la construction diminue de 21,5 % à 392 659 unités entre mai 2013 et avril 2014 comparé à la même période l'année dernière.

Ces indicateurs, qui renseignent sur les futures mises en chantier, témoignent des difficultés du secteur. En 2013, seulement 331 867 logements neufs avaient été construits, un chiffre bien en deçà de l'objectif gouvernemental.

C.T
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