Renaissance complète pour un immeuble de logement social près de Bordeaux

A Bègles (Gironde), un bâtiment de 54 logements sociaux va être réhabilité dans le nouveau quartier Terres Neuves. S'étalant sur moins d'un an, le chantier a été décidé par la Société Anonyme d’Economie Mixte de Construction Immobilière de Bègles (Saemcib).

Ce bâtiment des années 60 était devenu vétuste et inadapté aux usages actuels. Il regroupait autrefois 72 logements sociaux de la cité Yves Farge. Tous les locataires concernés ont été relogés en 2006 et 18 logements ont dû être démolis pour laisser la place à la station « Terres Neuves » du tramway. Entouré d’espaces extérieurs dégradés, le bâtiment fait aujourd’hui l’objet d’un important programme de travaux.

Lancée en concertation dès 2006, la réhabilitation doit transformer des rez-de-chaussée en locaux d’activités, créer des passages libres pour les piétons sous le bâtiment, réaménager des halls d’entrée et remodeler les façades en leur flanquant des "jardins suspendus", afin de réguler les apports solaires. Le bâtiment sera isolé par l’extérieur et revêtu d’un enduit blanc. En continuité avec les aménagements de la station de tramway, la cour intérieure deviendra une "place urbaine".

Les chemins de piétons menant aux entrées du bâtiment, à la station de tram ou aux arrêts de bus vont être et sécurisés et protégés. A noter aussi que tous les logements restent accessibles pendant travaux. Situé à l’interface entre Bordeaux et Bègles, Terres Neuves accueillera d'ici quatre ans un total de 700 nouveaux logements mixtes.

Laurent Perrin