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« Vous allez être expulsés pour cause d'impayés ? Ne quittez pas »

17 mars 2010
« Vous allez être expulsés pour cause d'impayés ? Ne quittez pas »
Afin de "mieux prévenir les expulsions liées aux situations d’impayés", l'Anil (Agence nationale d’information sur le logement) a mis en place, à la demande du ministre Apparu, un numéro vert pour les propriétaires et locataires dans cette situation. Mais celui-ci ressemble d'avantage à une simple redirection vers votre Adil qu'une réelle nouveauté.

Les locataires ou propriétaires qui appellent ce numéro unique gratuit* ont droit à des conseils et un accompagnement adaptés à leur situation, explique le bureau de Benoist Apparu, secrétaire d'Etat en charge du Logement, qui a demandé à l'Anil (Agence nationale d’information sur le logement) de mettre en place ce numéro vert. Au bout du fil, les personnes expulsables pour cause d'impayés sont mises en relation avec un agent de l’Adil (Agence départementale pour l’information sur le logement).

"Trop souvent, lorsque les situations d’impayés sont détectées et que les travailleurs sociaux interviennent au sein d’une famille en difficulté, la dette locative est déjà importante et il devient alors difficile pour elle d’y faire face", explique le Ministère. Pour ne pas aggraver les situation, il veut donc intervenir le plus tôt possible. Les Adil essaient généralement d'analyser d'abord la situation avant d’inviter le locataire à venir consulter un conseiller. Grâce à ce numéro vert, elles vont pouvoir "déterminer si l’impayé est lié à des difficultés ponctuelles, une situation plus grave nécessitant un traitement différent, une contestation de dette ou un litige locatif". Et ainsi gagner du temps dans le traitement des demandes.

Une simple redirection ?

Nous avons testé ce numéro vert, tout juste lancé par l'Anil. Une boite vocale propose d'être mis en relation avec un conseiller Adil. Pour cela il faut rentrer son code postal. Sur les trois que nous avons essayé (78000, 77000 et 13000, au hasard...) deux nous ont redirigé vers un répondeur, et le troisième a abouti dans une Adil. En fait de "mise en relation", il semble qu'il s'agisse simplement d'une redirection vers l'Adil la plus proche de chez vous, sur la base d'un numéro vert. Ce qui en soit est déjà pas mal !

* Numéro vert "SOS Loyers impayés" : 0805 160 075

Laurent Perrin

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Vos réactions | 4 réactions Toutes les réactions

1 - veroclochette le 18 mars 2010

Je suis dans la même situation d'ordoflo ! dès le premier mois j'ai du relancer et j'en suis maintenant à 12 mois de loyers impayés. J'avais mis ce logement en location car je venais juste de l'acquérir à un moment où l'immobilier était très haut et la vente m'aurait fait perdre le ridicule apport que j'avais pu mettre et afin de pouvoir "donner" quelque chose à mes enfants ! je me retrouve seule avec deux enfants et un crédit que je ne pourrais plus honorer d'ici 10 mois ! qui défends mes intérets vis à vis de personnes qui sont semblent-ils coutumières du fait ? je continue de régler plus d'intérêts que de capital ! Bel exemple pour mes enfants ! qui constate qu'on s'en sort mieux en étant mauvais payeur !! que vaut mon discours face à ça ?

 

 

2 - ordoflo le 17 mars 2010

afin de nous faire un complément de retraite, nous avons décidé de faire construir un pavillon dans le but d'épargner en défiscalisant. nous avons donc loué ce pavillon nef à une famille. Dés le premier mois les difficultés ont commencé, nous n'avons pratiquement jamais reçu un loyer complet .Malgrés les relances ,l'huissier, avec le soutien des assistantes sociales cela a duré trois ans,lexpulsion a eu lieu,aujourd'hui notre pavillon va être saisi par la banque car nous n'avons pas pu honoré le crédit,de plus le pavillon aété complètement détruit et nous avons dû refaire entièrement l'intérieur à nos frais. les locataires nous doivent environ 30000 € etdoivent nous rembouser à raison de 30€ par mois RDV dans 1000 mois. de qui se moque-t-on? pas questionde toucher les APL car le locataire n'a pas payé de loyer? nous avons été déclaré au fichier du crédit BDF. j'aimerais savoir si il y a un recours et bon courage aux futurs investiseurs............

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