En 2005, "21.500 unités ont été vendues, niveau supérieur de 8,3% à celui de 2004 et de 20% à celui de 1999, année record marquée par la fin du dispositif Périssol d'aide à l'investissement locatif", a commenté le ministère. Au seul quatrième trimestre, les ventes ont progressé de 12% par rapport à la même période un an plus tôt, a encore précisé le ministère. Sur l'ensemble de l'année, les ventes de maisons individuelles ont augmenté de 12% tandis que celles des appartements ont enregistré une progression moindre: +7,6%.

"Les ventes annuelles de petits logements (maisons de 4 pièces et moins, appartements d'une et de deux pièces) augmentent à un rythme plus de deux fois supérieur à celui des grandes unités", souligne aussi le ministère. Au fil de ces derniers mois, les stocks d'appartements et de maisons se sont reconstitués, si bien qu'ils sont en hausse de 33% sur l'ensemble de l'année. Les stocks d'appartements pris séparément ont notablement remonté (+40%), a également indiqué le ministère. Le délai d'écoulement s'allonge, passant, en un an, de quatre à cinq mois pour le logement collectif, selon le ministère. Ce délai reste "stable" pour l'individuel.

En 2005, le prix de vente moyen d'une maison a progressé de 9% tandis qu'il a augmenté sur la période de 11% pour les appartements. Au dernier trimestre 2005, "le prix de vente moyen des maisons augmente de 16% par rapport au même trimestre de 2004, où il était relativement bas", souligne encore le ministère. Les mises en vente ont quant à elles progressé de 17% en 2005 par rapport au même trimestre de l'année précédente, avec une progression de 20% pour les appartements et de 3,1% pour les maisons individuelles.