En 2004, l'excédent brut d'exploitation du groupe a progressé de 38%, à 29,7 millions d'euros et l'actif net de 23% à 218 M EUR. Pour 2005, Altarea va poursuivre ses projets de construction en France mais aussi en Italie, qui pourrait devenir "à moyen terme aussi importante" que la France pour Altarea. Le groupe a expliqué avoir 700 millions d'investissements "dans les tuyaux" qui attendent diverses autorisations administratives, et dont 20% pourraient être réalisés en 2006, 40% en 2007 et 40% en 2008.

La société a par ailleurs indiqué qu'elle estimait obtenir prochainement un nouveau permis de construire pour son centre commercial parisien de Bercy Village, ouvert il y a quelques années, qui a été annulé pour vice de forme en mai.