L'an passé, la construction a généré une production de 144,70 milliards d'euros, en hausse de 4% sur 2003, a précisé ce rapport. En 2004, un total de 106.500 emplois ont été créés dans ce secteur qui employait 2,01 millions de personnes au 31 décembre, soit 12% de la population ayant un poste de travail en Espagne.

En 2004, 675.000 logements ont été mis en chantier (+7% sur 2003), soit un nouveau record, alors que 302.000 avaient été construits en 1995. Les logements, qui ont représenté 33% de l'activité du secteur, et les travaux publics (23%) ont été les principaux moteurs de la construction en 2004, selon Seopan.

Le patronat table sur une croissance de l'activité de la construction de 3,5% à 4,5% en 2005, mais il l'a conditionnée au lancement immédiat de projets annoncés par le gouvernement.

Le président de Seopan, Enrique Aldama, cité par l'agence Europa Press, a fait allusion notamment à un plan d'insfrastructures routières d'un montant de 2,5 milliards et à la construction de nouvelles voies ferrées pour des trains à grande vitesse.

La forte demande dans l'immobilier en Espagne a été motivée par l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 90), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et par une forte création d'emplois. Cette ruée sur l'immobilier a été accompagnée d'une flambée des prix des logements. Au cours des 20 dernières années, le prix moyen d'un logement neuf s'est multiplié par sept en Espagne, selon la Sociedad de Tasacion, cabinet spécialisé dans les estimations d'actifs immobiliers. Le prix moyen du m2 construit des logements neufs dans les capitales des 50 provinces espagnoles a augmenté de 12,5% en 2004 par rapport à 2003 pour s'établir à 2.286 euros, selon la même source.