Le cash-flow courant avant impôt (marge brute d'autofinancement, hors résultats nets des cessions), progresse de 8,3% à 137 M EUR, contre 126,5 M EUR au premier semestre 2004. Le cash-flow courant dilué avant impôt par action est en hausse de 9% à 2,30 euros contre 2,11 euros.

Les revenus locatifs sont en hausse de 10,8% à 259,6 M EUR au premier semestre 2005, contre 234,2 M EUR au premier semestre 2004. A périmètre constant, les loyers ont progressé de 5,2%, a précisé le groupe.

"Outre cette croissance interne soutenue, les loyers consolidés ont bénéficié de l'impact des acquisitions réalisées en 2004 (+20,8 M EUR) tandis que l'effet des cessions se limitait à 4,6 M EUR", ajoute Gecina. La part des loyers du pôle tertiaire s'est accrue pour représenter 60,5% de l'activité locative du Groupe contre 57,4% au premier semestre 2004, le pôle résidentiel passant parallèlement de 42,6% à 39,5%, "conformément à la stratégie de rééquilibrage du portefeuille au profit d'actifs générateurs de rentabilité élevée", a détaillé Gecina.

Par ailleurs, la société a cédé des actifs au premier semestre pour un montant total de 401 M EUR, représentant une surface totale de 88.147 mètres carrés, a-t-elle précisé. Au 30 juin 2005, la valeur du patrimoine de Gecina s'établit à 8,1 mds EUR.