Les Français ne sont que 7 % à recourir aux services d'un architecte quand ils veulent faire construire...
Il ne s'agit pas de tirer à boulets rouges sur les constructeurs. Mais les architectes sont des gens formés pour construire au cas par cas. Et un certain nombre d'entre eux sont soucieux de réaliser des projets à des prix raisonnables. Ceux exposés dans les magazines sont toujours assimilés au luxe. « Pas pour moi », se disent la plupart des Français. Mon idée est de dire : aller rencontrer un architecte, voyez aussi un constructeur si vous voulez. Mais, au moins, vous choisirez en connaissance de cause.
Peu des maisons présentées utilisent des démarches écologiques ?
Parmi les vingt projets présentés dans le livre, il y a une maison solaire, une autre en bois et chanvre. Et toutes les maisons profitent de larges ouvertures au sud pour bénéficier d'apports solaires gratuits. Cela dit, c'est vrai que peu emploient, finalement, des démarches écologiques. Question de budget : la plupart des maîtres d'ouvrage sont sensibles à la question écologique. Mais, une fois mesuré le surcoût, beaucoup se ravisent.
Parler de maison à 100 000 €, n'est-ce pas un peu trompeur ?
C'est vrai qu'il y a, dans le livre, des maisons à 130 000 ou 150 000 euros. Certaines comportent aussi une part d'autoconstruction et une ou deux sont un peu anciennes. Cela dit, je précise, qu'il est important de lire les descriptifs indiqués pour évaluer ce qui a été pris en charge par les commanditaires. En fait, le prix de revient de l'essentiel des maisons présentées se situe aux environs de 1 100 € du m2 TTC, honoraires compris. Or, en France, le coût de la maison-type commercialisée par les constructeurs s'élève à 1 000 € du m2 (1).
Et vous, Olivier Darmon, où habitez-vous ?
Au 5e étage d'un immeuble parisien de 1824... Le balcon n'est guère plus large qu'un livre de poche, et la cuisine reléguée au tréfonds d'un long couloir : bref, « le charme de l'ancien », comme disent les agents immobiliers !
Recueilli par Carine JANIN.
(1) Source : Union nationale des constructeurs de maisons individuelles. Archi pas cher, 20 maisons d'aujourd'hui. Éditions Ouest-France, 141 pages. 15 euros.
