"Il faut avoir le foncier gratuitement ou à un prix extrêmement bas pour pouvoir offrir des logements à un prix abordable aux étudiants", a-t-il relevé. Il a aussi rappelé l'importance du bon emplacement de ces terrains, notamment une accessibilité en transports en commun, affirmant que certaines résidences mal placées sont "délaissées" par les étudiants. 1.800 nouvelles chambres seront offertes à la rentrée, dont près de 400 à Paris. Dans la capitale, 1.200 logements sont prévus à l'horizon 2007.

Quant à la réhabilitation de l'existant, il y a eu "des avancées très importantes", a-t-il noté. Ces réhabilitations se font en profondeur et "la chambre de 9m2 avec toilettes et douche au fond du couloir, c'est fini", a affirmé Alain Desderises, chargé des investissements au Cnous.

Près de 5.000 chambres rénovées seront livrées à la rentrée 2005. A Paris, les travaux sont quasiment achevés, seules deux résidences étant encore concernées.

Par ailleurs, près de 7 millions d'euros (6,8 millions) seront consacrés cette année à la remise en état des résidences les plus dégradées (près de 2/3 du parc).