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Immobilier
EuraTechnologies, incubateur de startups en Europe, a récemment annoncé lever 24 millions d’euros pour accélérer son développement. 10 millions d’euros seront donc investis en équipements technologiques de pointe, en se concentrant sur quelques domaines clés, le programme PropTech en faisant partie. Créé par EuraTechnologies, la verticale PropTech couvre ainsi plusieurs secteurs allant de la smart city à la construction, tout en passant par l’architecture, avec pour objectif de réimaginer et d’améliorer le secteur de l’immobilier. Explications avec Agnieszka Bogucka, program Manager PropTech chez EuraTechnologies.
Une enquête menée en avril par le réseau Procivis et Harris Interactive montre que les Français sont davantage favorables à la construction de maisons individuelles dans les communes rurales qu’à la densification des grandes métropoles. Par ailleurs, dans un contexte de hausses de prix, la question du logement et la régulation du marché immobilier est un sujet prioritaire pour une majorité.
Si la hausse des prix immobiliers s’est poursuivie ces derniers mois, avec en moyenne +7,7 % sur un an, un ralentissement pourrait s’amorcer. En effet, la remontée des taux d'intérêt devrait avoir pour effet une baisse des prix. Parallèlement, le dynamisme du marché devrait également être impacté, avec une baisse du nombre de ménages éligibles au crédit immobilier.
La plus-value réalisée lors de la vente immobilière d’un bien peut être soumise à diverses taxes, notamment l’impôt sur le revenu. Toutefois, des conditions existent quant à son calcul, qui vont déterminer le montant à payer. Il est donc important d’avoir quelques connaissances concernant la fiscalité sur la plus-value immobilière avant de vendre son bien.
Les derniers chiffres de la construction de logements publiés ce mercredi par le ministère de la Transition écologique montrent que l’effet rebond lié à l’entrée en vigueur de la RE2020 commence à toucher à sa fin. En effet, les permis de construire de logements individuels purs sont passés 19 % en-dessous de la moyenne de 2021. Une tendance qui devrait suivre pour les logements collectifs et en résidence dans les prochains mois…
La sentence est tombée pour le groupe Geoxia, constructeur des célèbres maisons Phénix. Le tribunal de commerce de Nanterre a placé en liquidation judiciaire 14 sociétés sur les 17 du groupe, faute d'offres de repreneurs pour son activité.
Audit énergétique, interdiction de location, gel de loyers… la réglementation change et évolue rapidement dans le secteur de l’immobilier. Depuis un an, le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entré en vigueur, non sans remous. Quel a été son impact sur le classement du parc immobilier français ? Le point avec Ex’Im, spécialiste du diagnostic.
Pour répondre aux enjeux climatiques, le gouvernement se veut de plus en plus exigeant envers les différents secteurs économiques, notamment celui du bâtiment. Il a ainsi décidé de mettre en place une nouvelle réglementation environnementale, la RE2020, qui vient remplacer la réglementation thermique de 2012 (RT2012).
Réunis ce 23 juin à l’occasion d’une convention nationale, les membres du Pôle Habitat FFB ont alerté sur la crise du logement, soulignant la difficulté pour les ménages modestes d’accéder à la propriété. Dans ce contexte, la fédération appelle à une politique du logement « entreprenante » et propose une série de mesures.
La répartition géographique des passoires énergétiques est un sujet qui intéresse. Et pour cause, ces logements seront progressivement interdits à la location s’ils ne sont pas rénovés. Mais quelles sont les villes qui comprennent le plus de logements classés F ou G ? Une récente étude menée par NamR apporte des éléments de réponse.
Tous les ans, Domexpo et Caron Marketing dévoilent les résultats de leur baromètre consacré aux choix constructifs des ménages franciliens. La nouvelle édition montre que ces foyers sont de plus en plus nombreux à faire construire hors d’Île-de-France, et notamment dans les départements limitrophes, où le foncier est moins cher. Une tendance qui s’est accentuée avec la généralisation du télétravail.
Hervé Chavet est directeur technique et membre du comité de direction du groupe Hexaom, leader français de la construction de maisons individuelles. Alors que la RE2020 est entrée en vigueur en janvier, il a accepté de répondre aux questions de Batiweb pour faire le point sur les premiers retours du marché, suite à l’application de cette nouvelle réglementation et évoquer ses prochaines phases.
Les chiffres de la construction de logements au mois d’avril 2022 ont connu une très forte hausse (+20,7%). 143 400 permis de construire ont été délivrés en trois mois, soit le nombre le plus élevé depuis près de 15 ans.
Depuis la publication de l’enquête 60 Millions consommateurs sur les écarts de note provoqués par le nouveau DPE, les réactions fusent dans l’immobilier. En particulier chez les diagnostiqueurs de la FIDI et de la FNAIM qui, bien que peu surprises par l’étude, ne s’accordent pas tout à fait sur les voies d’amélioration du diagnostic.
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