Immobilier
Le marché des bureaux plus résilient en régions
Après la publication du bilan du marché des bureaux en Île-de-France au premier trimestre 2021, CBRE revient plus en détails sur le marché en régions. Ce dernier a globalement mieux résisté que le marché francilien, et devrait devenir de plus en plus attractif dans un contexte où les salariés sont en quête d'une meilleure qualité de vie depuis le début de la crise sanitaire.
La FNAIM désire améliorer la relation entre indépendants et agences immobilières
Face à l’essor des travailleurs indépendants sur le segment de la transaction immobilière, la fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a commandé un rapport auprès de Laurent Grandguillaume, vice-président de la Fondation Travailler Autrement, dans le but d’améliorer les relations entre agences immobilières et indépendants mais également afin d’accompagner au mieux ces derniers. Dix recommandations ont été listées. Explications.
La FNAIM publie son étude annuelle sur le logement en France
Le LABoratoire Economique du Logement (LABEL), cellule économique de la FNAIM, publiait son baromètre annuel sur le logement en France ce jeudi 22 avril, avec pour la première fois un focus sur les étiquettes énergétiques des logements, et une comparaison avec les autres pays européens. On apprend notamment que les prix immobiliers français ont augmenté de 17 % en 10 ans, soit une hausse plus modérée comparé à certains de nos voisins européens.
Nacarat requalifie un site de stockage de matériaux en résidence premium
Nacarat Ile-de-France annonce lancer « Les Bosquets de Versailles », un programme résidentiel premium conçu par Contexte Architecture Urbanisme. Le projet, déployé sur un ancien site de stockage de matériaux de construction, comporte un volet paysager important avec la création de jardins bucoliques et écologiques, qui devraient permettre le développement d’une biodiversité urbaine. Livraison prévue au 1er semestre 2024.
Le marché des bureaux devra se réinventer pour surmonter la crise
En ce début d'année 2021, le marché des bureaux fait toujours grise mine avec la crise sanitaire et la généralisation du télétravail. Le groupement Immostat enregistre ainsi une chute de -39 % des investissements et de -30 % des transactions par rapport à un an plus tôt. Selon le rapport annuel du cabinet JLL, les bureaux devront désormais se réinventer pour faire face à la crise et retrouver leur attractivité, notamment grâce au coworking et au flex office.
Logement social : la Caisse des Dépôts réaffirme ses objectifs de construction
La Caisse des Dépôts présentait ce jour ses résultats de l'année 2020. A l'occasion de ce bilan annuel, le groupe en a également profité pour rappeler les objectifs de son plan de relance. Il mise notamment sur la production de 40 000 VEFA et la construction de 30 000 logements sociaux pour répondre à la demande du gouvernement de construire 250 000 nouveaux logements sociaux d'ici 2022.
Immobilier : La crise sanitaire a fait évoluer les critères de recherche des Français
Depuis plus d'un an, les Français ont vécu les différents confinements et expérimenté le télétravail. Or, pour SeLoger, il y aura bien eu un « avant » et un « après » Covid en termes de recherches immobilières. La crise sanitaire a en effet modifié les critères des Français, avec un regain d'intérêt pour les maisons situés dans les villes de moins de 20 000 habitants, au détriment des appartements dans les grandes métropoles.
En Europe, les investisseurs immobiliers répondent présents
Malgré la crise sanitaire et le développement du télétravail, le marché immobilier des bureaux reste la classe d’actif privilégiée par les investisseurs européens, d’après une étude réalisée par CBRE sur plus de 400 investisseurs basés en Europe. Selon eux, la France sera le troisième marché d’Europe qui connaîtra, en 2021, la plus forte reprise dans le secteur de l’immobilier.
Cogedim s'intéresse aux attentes des Français pour créer l'habitat de demain
Depuis le début de la crise sanitaire et les confinements successifs, les Français passent beaucoup plus de temps chez eux. De fait, ils sont plus à même d'identifier les limites de leur logement et d'exprimer leurs envies. Dans ce contexte, Cogedim a réalisé, avec l'agence de conseil NellyRodi, un cahier de tendances pour mieux cerner leurs attentes et réfléchir à l'habitat de demain.
Trois fédérations s'engagent pour la rénovation énergétique des copropriétés
Etendue à tous les propriétaires depuis janvier, MaPrimeRénov' a également été élargie aux copropriétaires. L'objectif : massifier les travaux de rénovation énergétique au sein des copropriétés. Pour accélérer le processus, trois fédérations de l'immobilier ont signé jeudi 11 mars un protocole d'engagement avec l'Etat pour favoriser la rénovation énergétique de 50 000 copropriétés en 3 ans, notamment grâce à des actions de communication et de formation.
Immobilier : des taux d'emprunt divisés par 7 en 20 ans
Une étude menée par Credixia, courtier en prêts immobiliers, montre que les taux d'emprunt ont quasiment été divisés par 7 en 20 ans, passant de 7 % à 1,03 % entre 2001 et 2021. De fait, la capacité d'emprunt a augmenté de +68 %. Mais le spécialiste rappelle que les prix au m2 ont parallèlement explosé, menant à une diminution de la surface achetable, notamment dans certaines villes d'Île-de-France.
Le financement, premier frein à la réalisation de travaux pour les bailleurs
Dans un contexte où le gouvernement fait de la rénovation énergétique et la lutte contre les passoires énergétique une priorité, l'ANIL et l'ADIL ont mené une enquête pour identifier les facteurs de motivation et freins à la réalisation de travaux pour les bailleurs. Sans surprise, le financement reste le principal obstacle. Or, peu de bailleurs connaissent et ont recours aux aides disponibles.
Immobilier : de plus en plus de femmes achètent seules
SeLoger et Empruntis se sont intéressés aux projets immobiliers des Françaises. Or, il apparaît que la part de femmes achetant seules est augmentation depuis quelques années, atteignant 45 % des dossiers « solo » en février 2021. Elles sont en revanche plus pessimistes que les hommes quant à l'obtention de leur prêt et la concrétisation de leur projet immobilier.
Logements neufs : la FPI alerte sur une « crise de l'offre »
La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) présentait ce jeudi 4 mars ses chiffres du 4ème trimestre 2020 et faisait plus largement un bilan de l'année passée. La fédération a sans surprise dévoilé des chiffres inquiétants et alerté sur une « crise de l'offre », risquant d'aboutir à une pénurie de logements abordables, et nécessitant l'intervention et le soutien du gouvernement et des élus locaux.
