L‘architecture du village de marques « The Style Outlets » : 4 époques de style alsacien.

Communiqué | 09.10.12
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L‘architecture du village de marques « The Style Outlets » : 4 époques de style alsacien. - Batiweb
Après deux ans de travaux, près de 80 boutiques et restaurants ont ouvert leurs
portes dans le village de marques situé à Roppenheim (67-Alsace). Ce sont
quelque 27000 m² de surface sur lesquelles se dressent des maisons à colombages
alsaciennes de toutes les couleurs. On les découvre en se baladant sur
de longues allées pavées et du mobilier urbain. L’ensemble est agrémenté
d’espaces paysagers, d’un bassin ou encore d’une aire de jeux pour les enfants.
Tous les ingrédients sont réunis afi n que les accros du shopping puissent passer
un agréable moment au pied du Rhin, entre Haguenau et Baden-Baden (All.).

« The Style Outlets » à Roppenheim : un concept entièrement réalisé en produits Kronimus

La conception a été confi ée à la société ACTE 2 PAYSAGE dirigée par l'architecte paysagiste Serge Gross. Ce dernier a imaginé quatre univers différents réunis dans un cadre alsacien. A l'opulence de l'architecture baroque répond le détail de l'époque médiévale. Le style renaissance fait la part belle à l'authenticité et à l'équilibre des mouvements, comme la reproduction des colonnes sur la longue allée centrale. Le contemporain mêle avant-gardisme et grands formats.
Les transitions à travers les époques se font en toute légèreté, d'une devanture à l'autre.

La quasi-totalité des 13000 m² au sol est composée de pavés en pierre reconstituée.
La société Kronimus, capable de répondre à l'ensemble du cahier des charges du paysagiste, qui a fabriqué et fourni les différents modèles et revêtements de pavés, dalles, murs de soutènements et mobilier urbain. Le groupement d'entreprises Thierry Muller Espaces Verts et Adam TP ont mis en oeuvre l'ensemble, avec un soin particulier pour les coupes et les détails.
A l'extérieur, 1700 places de stationnements sont délimitées par des bordures T2 et l'accès giratoire est réalisé en bordures d'ilots IA85. Le total des bordures représente une quantité de près de 9000 ml.

« The style outlets » représente une belle vitrine dans le cadre de la conception et de la coordination ; le chantier aura duré plus de quinze mois dans la phase travaux, avec des entreprises locales pour 98% d'entre-elles.


Un mix-produits impressionnant : 26 références de produits différents en teinte, en revêtement et en format.

Selon le style architectural en présence, les revêtements de surface sont soit vieillis, grenaillés ou encore poncés. Les puristes apprécieront les longs et sveltes pavés Barretto (grenaillés) à l'effet parquet. Les artisans auront un regard de connaisseur sur le pavé antique K4, ses arêtes vieillies et ses teintes nuancées. Comme à son habitude dans ce type de projets, le fabricant allemand a accompagné les concepteurs pour défi nir les formats et les épaisseurs adaptées aux sollicitations. Une planche d'essai de 200 m² a été soumise aux décideurs qui ont pu valider les choix à partir de celle-ci.
GARANTIES ET PROTECTION
Outre le critère esthétique, la maîtrise d'ouvrage MAB et NEINVER a évidemment cherché des garanties techniques :
résistance, entretien et longévité des produits.
En effet, entre le fl ux de piétons (8000 visiteurs par jour en moyenne) et les livraisons par camions des magasins au quotidien, tous les pavés des espaces circulés doivent résister à la traction-flexion.
Kronimus apporte toutes les conformités nécessaires et étend la garantie des pavés, dalles et bordures à 10 ans pour la résistance contre le gel et le sel de déneigement.
Concernant l'entretien des produits, les espaces sensibles (terrasses et restaurants) ont été revêtus de pavés et dalles munis de la protection Perlstar de Kronimus. Nettoyés rapidement, elle ralentit la pénétration des tâches dans la surface et le revêtement conserve sa teinte d'origine.


LES ATELIERS KRONIMUS
Le sur-mesure Murs de soutènements, rampes d'accès, blocs-banquettes et autre mobilier urbain ont été fabriqués dans les mêmes revêtements que les matériaux de surface.

WATER-LINE
Fil conducteur dans tout le village : le caniveau Water-Line, un module de 6 pavés muni de faux joints. Il garantit l'écoulement des eaux pluviales.


Serge Gross, Acte 2 Paysage, architecte-paysagiste
Recréer l'esprit d'un village alsacien: c'est avec cet objectif que l'agence Acte 2 Paysage a conçu les ambiances dans le style architectural et l'aménagement des espaces.
Pour cela, un travail a été élaboré pour défi nir des formats contemporains avec un revêtement proche des teintes origineles du granit et du grès. Il a fallu trouver ensuite les granulats en harmonie pour former des places en stabilisé.
Le partenariat technique avec la société Kronimus a été motivé d'une part par la proximité des usines de production et, d'autre part, par le panel de formats que ce fabricant propose. L'implication des techniciens de Kronimus vis à vis des adaptations techniques, de leur souplesse dans le choix des teintes et de leurs améliorations des recettes de composition de matériaux a également été précieuse. Une collaboration fructueuse entre le fabricant et le paysagiste se traduit ainsi dans le résultat fi nal: l'ensemble est esthétique, la pose des aménagements réalisés est de qualité et a su répondre au concept initial du projet.

 

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