Cette hausse moyenne des loyers "est supérieure à la hausse moyenne des prix constatée en 2006 (1,5%)", indique l'association, précisant que "ce différentiel creuse encore plus la perte de pouvoir d'achat des locataires". Les augmentations sont réparties inégalement, précise le document, qui dénonce les "modulations de loyer" pratiquées par 41,4% des organismes. Ces modulations permettent aux offices HLM de ne pas pratiquer "une seule et même augmentation sur tout leur patrimoine", explique l'association.

Les disparités de hausses de loyer sont également importantes d'une région à l'autre, la Guadeloupe (+2,64%) et la région Champagne-Ardenne (+2,62%) connaissant les augmentations les plus importantes, la Bretagne (+1,45%) et l'Auvergne (+1,64%) restant comme en 2006 en queue de classement.

La CLCV, qui note une augmentation moyenne des loyers de 2,04% dans toute la France, souhaite que soit instauré "un mécanisme de réelle régulation" des augmentations, l'intervention des préfets pour les limiter et une réévaluation des aides au logement.

L'enquête, réalisée par la CLCV, porte sur 157 organismes dans 18 régions, soit 20,8% de l'ensemble des offices HLM.