Chauffages par le sol : nouvelle source de sinistre
| La fissure des carrelages en présence d'un chauffage par le sol Que le fonctionnement soit à l'eau ou s'agissant d'un rayonnant électrique, le chauffage par le sol fait désormais partie des équipements les plus prisés dans le cadre d'une construction neuve, s'accompagnant souvent de l'installation d'une pompe à chaleur. Comme beaucoup de produits dans le bâtiment, ces installations peuvent aussi être la source de sinistres avec, ici, des origines identiques pour les deux solutions de chauffage par le sol. Ainsi, les principales pathologies sont l'apparition de fissures et micro-fissures sur les carrelages, que ce soit sur toute la superficie ou sur quelques zones. Autre phénomène constaté, le tassement ou l'écrasement des revêtements de sol. Un sinistre sur un chauffage par le sol est souvent dû à une mauvaise mise en œuvre de l'installation. C'est notamment le cas lorsqu'il existe un défaut de planéité du dallage ou qu'il est constaté sa discontinuité. Le choix de la chape d'enrobage joue également un rôle important dans chaque sinistre, notamment si le mortier est sur ou sous-dosé, provoquant ces fissures sur carrelage.  Une installation à réaliser avec attention pour éviter les sinistres Pour réduire les sinistres pouvant apparaître, chaque chauffage par le sol doit être mis en place en respectant les principes de pose. La première étape est de prévoir sa réalisation dès le projet de construction, permettant alors d'en planifier toutes les étapes. En effet, plusieurs corps de métiers doivent intervenir dans le cadre de cette installation, comprenant l'emploi de matériaux spécifiques pour la chape ou, pour le carrelage, la colle et les joints à utiliser. Enfin, la mise en route du chauffage doit également faire l'objet de toutes les attentions avec une mise en chauffe à réaliser de façon progressive pour permettre à chaque élément, notamment le carrelage, de s'adapter à la température diffusée. Des contraintes supplémentaires avec le plancher rayonnant électrique Le plancher rayonnant électrique (PRÉ) implique aussi de respecter certains principes d'utilisation sous peine d'accentuer les risques de sinistre. Ainsi, il est notamment important d'être vigilant quant au mobilier installé dans les pièces bénéficiant de ce système de chauffe. En effet il doit être assuré une circulation d'air d'au moins 3 cm entre chaque ameublement et le revêtement de sol, éliminant d'office la mise en place de tapis. D'après ETI Construction - Les risques de sinistres sur les chauffages par le sol |
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