Taux des crédits immobiliers : des prévisions toujours aussi favorables

Vie des sociétés | 28.08.19
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La baisse des taux de crédits immobiliers se poursuit. Cafpi a encore enregistré un nouveau record ce mois-ci, avec 0,70% négocié sur 20 ans. Parallèlement, les demandes et les montants empruntés continuent d’augmenter. Et le dynamisme du marché de l’immobilier n’est pas prêt de s’arrêter, puisque les mesures annoncées par la Banque centrale européenne (BCE) devraient permettre de conserver des taux de crédit très bas au moins jusqu’au deuxième semestre 2020.

Un nouveau record de 0,70 % sur 20 négocié par Cafpi

 

En ce mois d’août, Cafpi enregistre un nouveau record de taux : 0,70% sur 20 ans, contre 0,93 % un mois plus tôt. « Les taux records affichés pour ce mois d’août sont à destination des bons profils, le taux fixe de 0,70% obtenu sur 20 ans est un record absolu, qui, au vu de la conjoncture actuelle, sera très certainement égalé, voire très prochainement battu », annonce d’ores et déjà Philippe Taboret, Directeur général adjoint de Cafpi.

 

Les taux fixes négociés par Cafpi en août 2019. Source : Cafpi

 

Hausse des demandes et des montants empruntés

 

Le marché immobilier est de plus en plus dynamique, avec une hausse des demandes de prêts, mais aussi des montants empruntés. Alors que le montant moyen emprunté par les primo-accédants était de 213 557 € sur 248 mois en juin, il est passé à 218 730 € en juillet.

 

Même son de cloche du côté des autres accédants, puisque le montant moyen emprunté, qui atteignait 265 476 € sur 202 mois en juinest monté à 278 023 € sur 198 mois en juillet.

 

Une conjoncture favorable

 

Et les prévisions sont toujours aussi favorables grâce aux mesures accommodantes récemment prises par la Banque centrale européenne (BCE). « Comme l’a affirmé l’actuel Président de la BCE, nous pouvons d’ores et déjà confirmer que les taux de crédit vont rester très bas, au moins jusqu’au 2ème semestre 2020 »conclut Philippe Taboret.

 

C.L.

Photo de une : Adobe Stock

Redacteur
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