Lyon Part-Dieu : le quartier d’affaire continue sa mue avec Silex²
Covivio et les Assurances du Crédit Mutuel investissent 166 millions d’euros pour la 3e tour la plus haute de Lyon. Les travaux devraient durer 36 mois et permettre, à terme, d’accueillir 2 500 personnes sur ses 31 000m² (1 000m² par plateau). Situé au cœur du « poumon économique » de la métropole lyonnaise, Silex² sera « un symbole fort du nouveau visage et des nouvelles ambitions de la Part-Dieu : un quartier qui allie attractivité, beauté et qualité de vie », selon Gérard Collomb, le maire de de la ville.
Une rénovation nécessaire
La tour des années 1970 n’était plus adaptée à l’usage actuel : plateaux trop petits et peu modulables, accessibilité aux personnes à mobilité réduite limitée, performance thermique non optimisée… Le bâtiment en ossature acier se verra greffer une extension sur sa façade, agrandissant ainsi de 400 m² chaque niveau !
Le projet, conçu par les agences Ma Architectes et Arte Charpentier, comprend à sa base un rez-de-chaussée à vocation commerciale ; un « socle vivant » de 300m² ouvert sur la ville par une façade vitrée et un vaste parvis. « La continuité avec l’espace public est assuré », explique Convivio. Au-dessus, la tour possèdera des plateaux de 1 000m² flexibles et offrant une vue à 360° sur la Part-Dieu. Environ 5 000m² seront dédiés à Wellio, le service de pro-working, conçu par Covivio : bureaux dédiés sur-mesure, espaces de collaboration et de coworking, restauration…
Allier confort, services et végétal
Le projet Silex² prévoit de nombreux services pour ses occupants : restaurant d’entreprise de 900 couverts, une brasserie panoramique de 40 couverts, un espace wellness (bien-être) de 260m², une cafétéria, une conciergerie multi-services, un espace de vente à emporter et un auditorium de 140 places. A ces services pratiques est ajoutée une application mobile pour piloter son espace de travail et accéder aux services de l’immeuble. Ainsi, chacun pourra réserver une salle de réunion ou un cours à l’espace bien-être, commander la climatisation et les stores ou consulter les informations en temps réel des transports autour de la tour, par exemple.
1 700 m² de terrasses seront accessibles à tous, à différents niveaux. Au 4e étage, un jardin partagé accueillera plantes aromatiques, fruits et légumes ou fleurs. Silex² vise les certifications NF HQE (Haute Qualité Environnementale) Excellent et BREEAM (Building Research Establisment Environmental Assessment Method) Excellent.
L. C.
Photo de Une : Asylum - Ma Architectes
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