En novembre dernier, le ministère de la Transition écologique publiait les résultats de la commercialisation de logements neufs au troisième trimestre 2021. Les chiffres montraient notamment une baisse de 12,5 % des mises en vente de logements neufs, et de 20,1 % des réservations par rapport au troisième trimestre 2019, pas encore impacté par la crise.

Ce mardi 15 février, le ministère a dévoilé le bilan du quatrième trimestre 2021, et de l'année entière, s'inscrivant dans cette même tendance, avec des chiffres en hausse par rapport à 2020, mais encore bien en-dessous des niveaux d'avant-crise.

-11 % réservations et -8,8 % de mises en vente par rapport à 2019

Au quatrième trimestre 2021, 28 800 logements ont été réservés, soit +3,2 % par rapport au T4 2020, mais ce nombre représente -18,3 % de réservations par comparaison avec le T4 2019. Sur un an, le bilan est de 116 714 logements réservés, soit +15 % par rapport à 2020, mais toujours -11 % par rapport à 2019 (soit 14 400 réservations en moins). 

Parallèlement, au quatrième trimestre 2021, 25 600 logements ont été mis en vente, soit +10,2 par rapport à un an plus tôt, mais -7 % comparé à deux ans plus tôt. Sur l'année entière, ce sont 104 477 logements qui ont été mis en vente, soit +21 % par rapport à 2020, mais -8,8 % par rapport à 2019.

Au quatrième trimestre 2021, les grands appartements ont été particulièrement prisés, avec notamment +10,3 % de réservations pour les 4 pièces ou plus par rapport au T4 2020. Même succès pour les grandes maisons individuelles de plus de 5 pièces, avec +21 % sur la même période.

Côté tarif, le prix moyen au mètre carré d'un appartement neuf est en hausse de 4,7 %, et de 13,1 % pour les maisons individuelles, avec un prix moyen qui atteint les 339 000 euros.

Claire Lemonnier

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