Les recherches de maisons explosent (étude)
Le Salon Maison et PAP.fr présentent leur dernière étude, réalisée entre le 13 mai et le 13 septembre 2021, sur les recherches immobilières des Français.
Principal constat : les recherches de maisons individuelles ont bondi depuis le premier confinement, avec +66,4 % comparé à la même période de 2019, et la tendance perdure depuis 1 an et demi.
Ainsi, les maisons représentent désormais 68 % des recherches, contre 32 % pour les appartements. Alors qu'avant la crise sanitaire, la répartition était plus équitable, avec 57 % pour les maisons, et 43 % pour les appartements.
Si le phénomène se remarque à l'échelle nationale, il est particulièrement marqué en Île-de-France (+80,3 % de recherches de maisons en 2 ans), et notamment dans la grande couronne parisienne (+96,8 % !).
Les départements franciliens les plus recherchés.
Source : étude Salon Maison et PAP.fr
Le succès des départements limitrophes à l'Île-de-France
Avec la généralisation et la pérennisation du télétravail, de plus en plus de franciliens envisagent désormais de s'installer en dehors de l'Île-de-France, et notamment dans les départements limitrophes, comme l'Oise (60), l'Aisne (02), la Marne (51), le Loiret (45), l'Yonne (89), l'Eure (27) ou encore l'Eure et Loir (28).
Les départements limitrophes à l'Île-de-France les plus recherchés.
Source : étude Salon Maison et PAP.fr
Une maison existante en dehors des grandes métropoles
Les urbains semblent ainsi se détourner des grandes métropoles au profit d'une maison en péri-urbain, voire dans des zones plus rurales.
On remarque également le même phénomène à proxiimité de la métropole lyonnaise, avec une forte hausse des recherches dans l'Ain (01) et l'Isère (38), certainement de lyonnais attirés par plus de verdure.
Les départements les plus recherchés hors Bassin parisien.
Source : étude Salon Maison et PAP.fr
...ou une maison à construire
Outre l'immobiler ancien, les Français se tournent également vers la construction de leur propre maison. En témoigne l'explosion du nombre de recherches pour des terrains à bâtir, avec +57,2 % comparé à deux ans plus tôt. Le phénomène est en revanche moins marqué en Île-de-France, ce qui peut notamment s'expliquer par la pénurie de foncier, et des prix très élevés.
Là encore, les départements limitrophes à l'Île-de-France sont particulièrement plébiscités, notamment l'Eure (27), la Seine-et-Marne (77) et la Marne (51).
Les recherches de terrains à bâtir dans le Bassin parisien.
Source : étude Salon Maison et PAP.fr
Claire Lemonnier
Photo de une : Adobe Stock
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