Tour D2 : clause particulière pour revenus supplémentaires

Vie des sociétés | 31.05.11
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Tour D2 : clause particulière pour revenus supplémentaires  - Batiweb
Une clause de « retour à meilleure fortune » dans l’acte de vente de volumes complémentaires de la Tour D2 à La Défense (à la place de l’actuel Bureau Veritas) permettra à l’Epadesa de percevoir un complément de prix si l’objectif de location est dépassé.

L’Epadesa (Etablissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche) a signé avec la compagnie d'assurance vie Sogecap l’acte de vente de volumes complémentaires (43.400 m2), pour la construction de la tour D2. Cet acte comprend notamment une « clause de retour à meilleure fortune » prévoyant que l’investisseur verse un complément de prix à l’Epadesa si l’objectif de location est dépassé. Le fruit de la vente de ces volumes complémentaires permettra d’avancer les travaux de reconfiguration du boulevard Circulaire nord et d’aménagement d’espaces publics aux abords de la tour.

D’une surface totale de 54.000 m2, la Tour D2 s'élèvera sur l'emplacement actuel de l'immeuble Bureau Veritas (10.600 m2), situé dans le quartier des Reflets (commune de Courbevoie). Cette opération de démolition-reconstruction permettra la réalisation d'un immeuble de 37 étages (180 mètres), répondant aux critères environnementaux HQE (THPE) et RT 2005 -30%. L’opération prévoit aussi une amélioration des liaisons entre le parvis de La Défense et le centre ville de Courbevoie et permettra de recoudre le tissu urbain de part et d'autre du boulevard Circulaire. 

Fiche technique
Aménageur : Epadesa 
Investisseur : Sogecap 
Promoteur : Bouygues immobilier et Sogeprom 
Architectes: Anthony Béchu et Tom Sheehan 
Shon totale : 54 000 m2 
Shon existante : 10 600 m2 
Shon complémentaire : 43 400 m2 
Hauteur : 180 m 
Livraison prévue : mi 2014

Laurent Perrin

Redacteur
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