Conjoncture : la construction de logement en France en berne

Vie des sociétés | 30.04.13
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Malgré un petit signe d'espoir pour le logement individuel sur les trois derniers mois, la tendance à l'année, tous secteurs confondus (individuel, collectif, résidentiel) est plutôt morose. Elle va jusqu'à 27,7% de repli pour le logement en résidence sur le premier trimestre 2013. Et jusqu'à 22,5% pour le même secteur sur une période de douze mois (avril 2012 à mars 2013).
En données brutes, la construction de 129.500 logements a été autorisée en France au cours du premier trimestre de 2013, soit une hausse de 5,5 % par rapport au premier trimestre de 2012, indique mardi le Ministère de l'Écologie, dans sa note de conjoncture trimestrielle.

Les autorisations de construction de logements individuels augmentent (21,2 %) , alors qu'elles baissent pour les logements en résidence (- 36,4 %) et pour les logements collectifs (- 5,2 %).

Des permis en baisse pour tous les secteurs

Sur douze mois (avril 2012 à mars 2013), 502.300 logements ont été autorisés à construire, soit une baisse de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Sur cette même période, la construction neuve, qui représente 87 % de l'offre de logements, baisse de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents.

La baisse est observée sur tous les secteurs du logement. Avec 231.800 unités, le secteur du logement collectif est en recul de 8,0 %, celui du logement individuel (238.200 unités) de 3,8 %. Sur ce dernier segment, l'individuel pur et l'individuel groupé sont en baisse respectivement de 3,7 % et 4,0 %. Le secteur du logement en résidence (32.300 unités) diminue de 9,3 %.

Les mises en chantier également à la baisse

Au cours du premier trimestre de 2013, près de 84.000 logements ont été mis en chantier sur l'ensemble du territoire français, soit une baisse de 11,2 % par rapport au premier trimestre de 2012.

Ce repli affecte tous les secteurs : - 14,5 % dans l'individuel, - 5,6 % dans le collectif, - 27,7 % dans le logement en résidence.

Sur douze mois (avril 2012 à mars 2013), le nombre de mises en chantier de logements s'élève à 335.900. Il est en baisse de 18,0 % par rapport aux douze mois précédents. Plus de 154.100 logements collectifs et 162.100 logements individuels ont été mis en chantier sur les douze mois d'avril 2012 à mars 2013 ; soit respectivement une baisse de 19,8 % et 15,6 % par rapport aux douze mois précédents.

Sur la même période, environ 19.700 logements en résidence ont été mis en chantier, soit une diminution de 22,5 % par rapport aux mêmes douze mois précédents.

L'info en plus : Construction de logements : Résultats à fin mars 2013

LP
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