Mis à jour le 2 juin 2025

En 2025, l’accessibilité des salles de bains n’est plus une option mais une obligation, que ce soit dans les établissements recevant du public (ERP) ou dans les logements neufs. Objectif : garantir confort, autonomie et sécurité aux personnes à mobilité réduite (PMR), tout en respectant la réglementation en vigueur.

Réglementation PMR en vigueur en 2025

• Loi du 11 février 2005 sur l’égalité des droits et des chances
• Arrêté du 20 avril 2017 pour l’accessibilité des logements collectifs neufs
• Articles R.111-18 à R.111-18-7 du Code de la construction et de l’habitation
• Norme NF P99-611 pour les équipements sanitaires

Ces textes encadrent les exigences minimales à respecter pour rendre les salles de bains accessibles aux personnes en situation de handicap.

Normes applicables aux sanitaires dans les ERP

Les ERP doivent prévoir au moins un cabinet d’aisance accessible par niveau, avec lavabo et espace de manœuvre adaptés.

Éclairage et signalétique

• 100 lux dans les circulations intérieures
• 150 lux dans les escaliers et équipements mobiles
• Éclairage renforcé dans les zones sanitaires et postes d’accueil

Accessibilité dans les logements neufs

Dans les maisons ou appartements neufs destinés à la vente ou à la location, une salle de bains et des WC doivent être accessibles :

• Espace libre de 1,50 m de diamètre
• Porte de 77 cm minimum

Douche

• 1,20 m x 0,90 m minimum
• Receveur de plain-pied (ressaut ≤ 2 cm ou 4 cm avec rampe)
• Revêtement antidérapant (classe PN24 ou DIN 51097 classe C)
• Équipements obligatoires : siège, barres d’appui, robinetterie accessible

Lavabo

• Hauteur entre 70 et 85 cm
• Vasque suspendue avec dégagement en dessous

WC

• Assise à 45–50 cm de haut
• Espace latéral : 80 cm x 125 cm
• Barre d’appui entre 70 et 80 cm

Commandes et équipements accessibles

Tous les éléments à manipuler doivent être placés entre 90 cm et 130 cm du sol.

Aides financières disponibles en 2025

MaPrimeAdapt’

• Jusqu’à 22 000 € d’aide, selon ressources
• Jusqu’à 70 % du montant des travaux remboursés

Autres aides

• Crédit d’impôt de 25 % (plafonné à 5 000 ou 10 000 €)
• PCH (Prestation de Compensation du Handicap)
• APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie)
• Subventions de l’Anah pour les travaux d’adaptation

Équipements recommandés

• Barre d’appui PMR en inox Ø 32 mm
• Siège de douche rabattable
• Lavabo suspendu PMR
• Douche italienne de plain-pied
• Baignoire à porte PMR

FAQ

Quelle est la hauteur réglementaire d’un lavabo PMR ?
Entre 70 et 85 cm du sol, avec espace dégagé dessous.

Un logement ancien est-il concerné par les normes PMR ?
Ce n’est pas obligatoire, mais fortement conseillé. Des aides comme MaPrimeAdapt’ peuvent financer les aménagements.

Une baignoire est-elle conforme PMR ?
Oui, si elle est équipée d’une porte, de barres d’appui et d’un siège adapté.

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Par Camille Decambu
Photo BK