Immobilier : la hausse des prix se poursuit !
Sommes astronomiques pour Bordeaux, Paris et Lyon
Pour rappel, les coûts au m2 avaient déjà progressé de 1,5% en 2016 par rapport à l’année précédente. Et la tendance ne semble pas près de s’inverser ! D’après la Fédération, les prix ont en effet augmenté de 4,2% en 2017, atteignant désormais la moyenne de 2 550 €/m2.Le phénomène est d’autant plus flagrant pour les appartements, dont les montants culminent en moyenne à 3 385 €/m2 (+4,9%). Les tarifs sont légèrement en-dessous de la moyenne nationale pour les maisons, à 2 143 €/m2 (+3,7%).
Sans grande surprise, c’est en Île-de-France que les prix ont le plus augmenté, à hauteur de 5% sur un an (4 276 €/m2) contre +3,9% en province (2 188 €/m2). En revanche, la ville ayant subi la plus forte inflation des coûts est Bordeaux (+7,7%), devant Paris (+6,5%) et Lyon (+5,3%). Dijon est par ailleurs la seule capitale régionale ont ils ont baissé (-1,0%).
Quid des loyers ?
De leur côté, les loyers suivent la tendance, avec un indice de référence en hausse de 1,05% sur un an au quatrième trimestre 2017, soit « sa plus forte croissance depuis le deuxième trimestre 2013 », d’après l’Insee. Il atteint ainsi le niveau de 126,82.Il est cependant toujours possible d’accéder à des logements aux loyers raisonnables, comme le rappelle le site Seloger.com. Saint-Étienne (7,8 €/m2), Mulhouse (8,3 €/m2) et Brest (8,5 €/m2) sont ainsi les trois villes de France les moins chères à la location. Des agglomérations où les prix attractifs se couplent à des situations géographiques stratégiques qui ont de quoi laisser songeur.
F.C
Photo de Une : ©Fotolia
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