Permis de construire : légère reprise en juin, loin du niveau d’avant-crise
Selon les données publiées mardi par le ministère de l'Aménagement du territoire, 32 900 logements ont été autorisés à la construction en juin 2025, soit une hausse de 7,2 % par rapport à mai. Dans le détail, les maisons individuelles progressent de 8,9 %, et les logements collectifs de 6,3 %.
Cette dynamique s’inscrit dans une tendance haussière amorcée depuis quatre mois. Entre juillet 2024 et juin 2025, 352 400 logements ont ainsi été autorisés, un chiffre en hausse mais encore loin des 532 300 observés sur douze mois en août 2022.
Un rebond encore fragile
Malgré cette reprise, le niveau des autorisations reste inférieur de 24 % à celui constaté avant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). La construction neuve, confrontée depuis près de trois ans à une conjoncture défavorable, peine à sortir d’une phase de repli prolongée.
Depuis le début de l’année 2025, 186 700 logements ont été autorisés, soit une hausse de 12,8 % par rapport au premier semestre 2024. Une amélioration notable, mais qui ne suffit pas à combler les pertes accumulées ces dernières années.
Les mises en chantier suivent timidement
Comme souvent, le nombre de mises en chantier suit celui des permis. En juin, 26 000 logements ont été mis en construction, en hausse de 26,4 % après un mois de mai en retrait (-14,9 %). Sur un an glissant (juillet 2024 à juin 2025), on compte 286 600 chantiers commencés, un niveau toujours 26 % en dessous de l’avant-crise.
Le ministère rappelle toutefois que ces données restent provisoires, les estimations de mises en chantier étant susceptibles d’être révisées.
Un contexte toujours défavorable
La reprise reste freinée par plusieurs facteurs structurels : envolée des coûts de construction, hausse des taux d’intérêt, raréfaction de l’accès au crédit, et fin des dispositifs de soutien à l’investissement locatif. Autant de freins qui pèsent sur la relance du logement neuf.
Face à cette situation, deux parlementaires ont remis fin juin un rapport proposant des outils fiscaux pour relancer l’investissement locatif. L’objectif : encourager le retour des acheteurs sur le marché du neuf. Reste à savoir si ces propositions seront suivies d’effet.
Par Jérémy Leduc
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