Commercialisation des logements neufs : baisse des mises en vente au 1er trimestre 2019 Vie des sociétés | 15.05.19

Partager sur :
Le Ministère de la Cohésion des territoires a publié ce mercredi 15 mai le bilan trimestriel de la commercialisation des logements neufs, et cela ne s’améliore pas. A l'issue de ce 1er trimestre 2019, les chiffres révèlent en effet une baisse significative des mises en vente (-30,9% par rapport au 1er trimestre 2018) et une stagnation de la demande.

30 900 logements neufs ont été vendus au cours du 1er trimestre 2019, soit un niveau comparable à celui observé l’année précédente à la même période. Si la demande reste stable, les mises en ventes baissent en revanche fortement. 23 900 logements ont en effet été mis en vente au cours de ce 1er trimestre, soit -30,9% par rapport à début 2018.

Au 1er trimestre 2019, seules les régions Centre-Val de Loire et Grand Est présentent une conjoncture orientée à la hausse, tant au niveau de l’offre que de la demande. Les régions Bourgogne-Franche-Comté, Hauts-de-France, Île-de-France et Normandie enregistrent quant à elles une hausse des réservations mais une diminution des mises en vente. Les deux indicateurs sont en revanche à la baisse pour toutes les autres régions françaises.
 

Une baisse de l’offre


En ce 1er trimestre 2019, les mises en vente ont encore baissé de -10,9% par rapport au 4ème trimestre 2018, avec seulement 23 900 logements mis en vente, soit -30,9% par rapport au début d’année 2018. Une baisse qui concerne aussi bien les maisons individuelles (-33,2%) que les appartements (-8,8%).

Cette diminution des mises en vente concerne tout type d’appartements, mais est particulièrement prononcée pour les studios (-22,6% par rapport au trimestre précédent et -58,8% par rapport au 1er trimestre 2018).

 

... et une stagnation de la demande


Au niveau de la demande, les réservations diminuent de -8,1% dans l’individuel, mais se stabilisent dans le collectif avec +0,2%. La baisse des réservations des studios et des appartements de plus de 3 pièces est compensée par la hausse de celles des appartements de taille intermédiaire. Les réservations d’appartements s’établissent ainsi à 28 800 unités

Les réservations de maisons individuelles, s’établissent quant à elles à 2 100 logements au 1er trimestre 2019. Le recul des mises en ventes étant plus prononcé que celui des réservations, l’encours des maisons individuelles disponibles à la vente se réduit (-10,1% par rapport à la fin du 1er trimestre 2018) et atteint 8 300 unités.

Commercialisation des logements neufs - résultats du 1er trimestre 2019, St@tinfos/SDES/ECLN

Hausse des prix


Côté budget, les prix moyens des logements neufs sont en augmentation par rapport au 1er trimestre 2018, avec +3,7% pour les maisons individuelles et +3,1% pour le collectif. Pour les appartements, le prix moyen est en hausse dans toutes les régions, à l’exception des régions Corse et Normandie pour lesquelles il diminue (respectivement -6,7% et -7,7%) par rapport à l’année précédente.

Ce trimestre un appartement est ainsi vendu en moyenne près de 4 200 euros le mètre carré, contre moins de 4 100 euros quatre trimestres auparavant. Une maison individuelle neuve coûte quant à elle en moyenne 272 700 €.

C.L
Photo de une : ©Adobe Stock

 

Redacteur

filter_list Sur le même sujet

Logement neuf : léger rebond des mises en vente ce dernier trimestre - Batiweb

Logement neuf : léger rebond des mises en vente ce dernier trimestre

Les ventes de logements neufs font toujours grise mine. Avec 33 900 biens vendus au deuxième trimestre 2019, le Ministère de la Cohésion des territoires note une baisse de -3,3 % par rapport à l’an passé. Les mises en vente se redressent en revanche comparé aux trois derniers trimestres. A noter : la hausse généralisée des prix de vente, que ce soit dans l’individuel (+5,9 %) ou dans le collectif (+5 %).
Mises en vente de logements neufs : l’offre diminue encore - Batiweb

Mises en vente de logements neufs : l’offre diminue encore

Le Ministère de la Cohésion des territoires a publié les chiffres des ventes de logements neufs ce jeudi 13 février. Sur l’année 2019, l’offre s’est réduite de -13,3 % par rapport à 2018. Au quatrième trimestre, 26 700 logement ont été mis en vente, soit -5,4 % de moins que l’année précédente. Parallèlement, la demande reste forte, surtout dans les zones B1 et C, et les prix augmentent, que ce soit dans l’individuel (+3,2 %) et dans le collectif (+4,4 %).
T2 2020 : les mises en ventes presque divisées de moitié - Batiweb

T2 2020 : les mises en ventes presque divisées de moitié

Le mardi 18 août, le Ministère de la Transition écologique publiait les chiffres de la commercialisation de logements neufs au deuxième trimestre 2020, qui fut en grande partie marqué par un confinement strict. Les derniers chiffres font ainsi état d'une chute inédite des mises en vente et des réservations, avec respectivement -47 % et -41,7 % par rapport à un an plus tôt.
Au 1er trimestre 2020, les mises en vente ont chuté de -28 % - Batiweb

Au 1er trimestre 2020, les mises en vente ont chuté de -28 %

Le Ministère de la Cohésion des Territoires a publié ce mercredi 10 juin les chiffres de la construction neuve au 1er trimestre 2020. Sans surprise, la commercialisation et la réservation de logements neufs ont brutalement chuté, avec le début de la crise liée au coronavirus et les mesures de confinement. Les mises en vente ont notamment baissé de -27,9 %, et les réservations de -24,2 %.

En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de nous permettre d'améliorer votre expérience utilisateur. En savoir plus

Accepter