Le secteur de la construction boosté par les logements individuels
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La tendance particulièrement dynamique observée en 2017 semble en effet s’être poursuivie en ce début d’année nouvelle. Ainsi, 501 200 logements ont été autorisés à la construction entre février 2017 et janvier 2018, soit 8,0% de plus que sur les douze mois précédents.
En revanche, le nombre de biens autorisés affiche une baisse notable de novembre 2017 à janvier 2018 par rapport au dernier trimestre, à -2,3% (après -0,9%). « L’évolution est contrastée : +8,0% après +1,6% pour les autorisations de logements individuels et -9,0% après -2,4% pour celles des logements collectifs », remarque le ministère.
Tous les voyants au vert pour les mises en chantier
Les mises en chantier, quant à elles, affichent une progression annuelle de 13,2%, avec 425 200 unités concernées. Le marché de l’individuel est particulièrement porteur, avec une croissance de 13,0% à raison de 14,8% pour les logements individuels purs et 8,0% pour les groupés.Contrairement aux autorisations délivrées, le dernier trimestre observé a lui aussi su se distinguer avec une légère augmentation des mises en chantier (+0,8% par rapport à la période août-septembre-octobre 2017). « Les logements individuels commencés augmentent de 2,0% après une baisse de 0,6% alors que les logements collectifs (y compris en résidence) diminuent de 0,1% après une hausse de 2,0% », indique le gouvernement.
Enfin, le rapport fait état d’un taux d’annulation des logements individuels autorisés à la construction de 10,4% à fin janvier 2018, soit moins que la moyenne de longue période (12,3%). En revanche, la tendance s’inverse dans le collectif, avec un taux d’annulation de 23,2% contre 18,8% de moyenne de longue période. Le délai moyen d’ouverture de chantier, quant à lui, s’établit à 5,1 mois dans l’individuel et 11,1 mois dans le collectif.
Progression constante pour les locaux non résidentiels Si les logements se portent relativement bien, les locaux sont également dynamiques : 41,2 millions de m2 ont été autorisés à la construction depuis février 2017, et 26,3 millions ont été mis en chantier. Ces indicateurs progressent ainsi de 9,0% par rapport aux douze mois précédents. Sur le dernier trimestre, les chiffres affichent une croissance de 10,6%, avec 10,0 millions de m2 autorisés et 6,8 millions mis en chantier. En espérant que le mouvement s’intensifie dans les mois à venir ! |
F.C
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