Après six trimestres consécutifs de baisse, les prix des logements anciens auraient légèrement augmenté au premier trimestre 2025, selon l’indice Notaires-Insee.

Les prix augmentent de 0,5 % sur un an

Sur ce premier trimestre, les prix auraient augmenté de 0,5 % sur un an, après -2,1% au quatrième trimestre 2024 et -3,9 % au troisième trimestre 2024.

Dans le détail, les prix sont en hausse de 0,7 % pour les appartements et de 0,3 % pour les maisons.

Les prix remontent en moyenne de 1 % en province au premier trimestre 2025 et de 0,7 % sur un an, après -1,7 % au quatrième trimestre 2024.

En Île-de-France, la hausse est de 0,9 % au premier trimestre (après neuf trimestres de baisse), mais toujours de -0,3 % sur un an.

Le prix des appartements augmente davantage à Paris (+1,1 %) qu’en petite couronne (+0,5 %) et qu’en grande couronne (+0,4 %).

Un rebond des transactions

Parallèlement, l’indice Notaires-Insee fait état d’une légère hausse des transactions, avec 880 000 ventes réalisées au cours des 12 derniers mois, contre 845 000 au quatrième trimestre 2024 et 832 000 au troisième trimestre 2024.

Pour rappel, le volume annuel de transactions était en baisse depuis avril 2022 avec la remontée des taux d’intérêt des crédits immobiliers.

Par Claire Lemonnier
Photo de une : Adobe Stock