Le coût de la construction d’un bâtiment varie grandement en fonction de la taille et du type de bâtiment, de l’emplacement de la construction et du terrain, des matériaux utilisés, etc…
Les importantes variations entre les estimations préalables à l’appel d’offres et le prix réel des soumissions visant les projets de construction ont des répercussions considérables sur la viabilité d’un projet. Accompagner les professionnels du secteur sur le chiffrage d’une opération de construction ou de réhabilitation grâce à des outils méthodologiques contribuera à éviter voire anticiper des écarts financiers.

Objectifs :

• Savoir évaluer les coûts d’un projet de réhabilitation.
• Établir les calculs lors des différentes étapes d’un projet de réhabilitation.
• Élaborer un outil de chiffrage.
• Contrôler et maîtriser les coûts.

Programme :

9h-17h30
Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d’études, EOC

Mise en place d’une méthode d’estimation :
Phases esquisse et avant-projet sommaire (APS),
Phase avant-projet détaillé (APD) et projet (PRO).

Notions sur la détermination du coût global.

Contrôle permanent du coût des travaux :
Analyse des limites de tolérance des écarts d’estimation,
Calcul des coûts réajustés.

Constitution d’une base de chiffrage :
Ratios techniques utiles (par corps d’état).
Ratios économiques (ratios généraux de coûts).
Coûts unitaires constatés.

Élaboration d’un calendrier prévisionnel
Notions sur le phasage.
Gestion des interfaces entre corps d’états.

Élaboration d’un échéancier prévisionnel.

Études de cas.